Купить ПСН 5720 м² в снт Устье С и Ко

5720 кв. м с ж/д веткой, кран-балки, ГАБ

📐 здание 5720 кв. м | участок 3,75 га
🏗️ 5 этажей | потолки до 12 м | ж/б конструкции

💰 УСН | ИФНС №20
📄 Земля в аренде с 2021 г. на 49 лет

🔹 Ключевые преимущества:
— Ж/д ветка с опасной эксплуатацией
— 2 кран-балки по 10 т + всего 3 кран-балки
— 2 грузовых лифта
— Несколько ворот
— Большая часть площадей сдана (готовый арендный бизнес)

🔹 Характеристики:
— Электрическая мощность 400 кВт (возможно увеличение)
— Пол — Бетон
— Без отопления (возможно подключение)
— Вода, канализация
— Бытовые помещения (отапливаются)
— Отдельный офисный блок

🏢 Назначение:
производство, склад, логистика, ГАБ.

📍Локация :
Удобный выезд на МСД, шоссе Энтузиастов, ТТК

📞 Евгений Р.