Купить офис 1918 м²

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Хамовники (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Спортивная и Фрунзенская. Вторая линия домов Погодинской улицы.

Общая площадь : 1918 м²
Наземная площадь : 1468 м²
Наземная без лестниц : 1291 м²

0 этаж : 450 м² (высота потолков 300)
1 этаж : 481 м² (высота потолков 380)
2 этаж : 479 м² (высота потолков 430)
3 этаж : 509 м² (высота потолков 220-300)

Земельный участок : 1384 м²
Площадь застройки : 650 м²
Вид права : аренда до 2065 года
ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)

- Год постройки : 1889
- Год реконструкции : 2011
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Наземная парковка : 14 м/м

Дом директора фабрики Товарищества ситцевой мануфактуры Альберта Гюбнера. Автором проекта выступил архитектор Гунст. Дом был предназначен для проживания директора фабрики, которая в дальнейшем была национализирована в советское время. Альберт Гюбнер был одной из ключевых фигур в развитии ситцевого производства в России.

Особняк не является объектом культурного наследия. Цокольный этаж с окнами в приямок. В настоящее время, здание сдано в аренду целиком моноарендатору. Долгосрочный договор аренды, сроком на 5 лет действует до конца 2030 года. Условия аренды - по запросу. Схема сделки - продажа юридического лица. Запрашиваемая стоимость - 15 000 000 $.

Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 28382