Купить ПСН 2808 м²

Продажа ПСН 2807.8 м2 в Люберцы Московская область 

Описание:
Продаётся современный производственно-складской комплекс общей площадью 2 807,8 м², расположенный на территории индустриального парка «Завод» в г. Люберцы. Состав: первый этаж — 1 949,2 м², антресоль — 858,6 м². Высота потолков — 10 м, в зоне антресоли — 4,5 м. Нагрузка на пол — 6 т/м² (мезонин — 1,5 т/м²). Есть возможность адаптации помещений под задачи покупателя. 4 доковых узла: 2 для фур, 2 для малотоннажных и легковых автомобилей. Объект будет введён в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года.
Расположение:
Центр крупной промышленной зоны. 6 минут пешком до станции МЦД-3 «Панки», 10 минут до станции «Люберцы». Удобная транспортная логистика: 8 км от МКАД (20 минут на авто) и 2 км от трассы М5 «Урал». В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, жилой массив.
Коммуникации:
Собственная котельная, магистральный газ, центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление). Выделенная электрическая мощность — 25 кВт (в каждом блоке, возможно увеличение).
Земельный участок:
Огороженная охраняемая территория индустриального парка. Площадь участка под комплексом уточняется. Управляющая компания обеспечивает обслуживание общей территории. 
Арендаторы:
Здание свободное (продаётся как новый объект, ввод в 3 кв. 2026 г.). Арендаторов нет.
Паркинг:
На территории индустриального парка предусмотрена бесплатная наземная парковка для грузового и легкового транспорта. Количество выделенных машиномест уточняется.
Условия:
Продажа объекта недвижимости (прямая продажа здания). Цена и ставка с НДС. Объект №3100-987374.