Главная Купить офис в Москве и МО Офис 3686 м² в особняке Chaika Plaza 8

Купить офис 3686 м² в особняке Chaika Plaza 8

ID 1820484

Цена

1 500 000 000 ₽

Ставка

406 945 ₽ / м²

Площадь

3686 м²

Класс

B+

Этаж

1 из 5

ИФНС

7708

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, ул Сретенка, д 12 На карте

Чистые пруды

— 3 мин

Тургеневская

— 3 мин

Сретенский бульвар

— 3 мин

Описание

Агентства просьба не беспокоить!

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Красносельском районе (ЦАО), на первой линии домов улицы Сретенка, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Чистые пруды, Цветной бульвар, Кузнецкий мост.

3 686 м² - общая площадь
3 154 м² - наземная площадь
2 718 м² - наземная без чердака
2 455 м² - наземная без чердака и лестниц

Поэтажные площади:
0 этаж : 532 м² (высота потолков 290)
1 этаж : 558 м² (высота потолков 300)
2 этаж : 586 м² (высота потолков 300)
3 этаж : 608 м² (высота потолков 300)
4 этаж : 525 м² (высота потолков 300)
5 этаж : 440 м² (высота потолков 320)
6 этаж : 437 м² (высота потолков 195)

Земельный участок : 786 м²
Площадь застройки : 769 м²
Вид права : аренда до 2049 года
ВРИ : эксплуатации административно-офисного здания

- Год постройки : 1860
- Год реконструкции : 1998
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетон
- Пассажирские лифты : 1 шт
- Наземная парковка : стихийная

--------------------------------------------------------
Не является объектом культурного наследия. Собственная парковка отсутствует. Общая арендуемая площадь 2526 м². Чердак не пригоден для сдачи в аренду. В подвале 2/3 площади не пригодны для сдачи в аренду. Грузоподъёмность лифта 630 кг. Есть замурованная шахта под второй лифт. Мощность электричества 330 кВт. На 5 этаже здания есть балкон с несколькими выходами. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости.

ID объекта: 51502. Агентства просьба не беспокоить!

Расположение

г Москва, ул Сретенка, д 12

Чистые пруды

— 3 мин

Тургеневская

— 3 мин

Сретенский бульвар

— 3 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Свободные помещения в Особняк Chaika Plaza 8

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 2533703

Офис 3617 м² в БЦ STONE Савеловская

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

—8 мин

Марьина Роща

—22 мин

1 700 272 000 ₽

3617 м²

Класс A

Этаж не указан

Офисное помещение 3 617.6 кв. м в бизнес-центре «STONE Савеловская». Прямая продажа, без комиссии. Округ: Северо-Восточный (СВАО). Район: Савёловский. Характеристики: - Класс: A; - Глубина этажа: 8; - Разрешение на строительство: Да; - Арендопригодная площадь: 75000;...

Офис 3617 м² в БЦ STONE Савеловская

Bright Rich

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

1 700 272 000 ₽

офис

3617 м²

1 700 272 000 ₽

Савёловская

г Москва, ул Двинцев, д 3

Bright Rich

агентство недвижимости

ID 951896

ПСН 3784 м² в офисно-жилом комплексе на Тверской 28к2

г Москва, ул Тверская, д 28

Маяковская

—3 мин

1 700 000 000 ₽

3784 м²

Этаж 1

Лот №918559 Предлагается в продажу коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии Тверской улицы, всего в 2,67 км от Кремля. Локация отличается высокой пешеходной активностью, шаговой доступностью до станции метро «Маяковская» (1 минута) и близостью...

ПСН 3784 м² в офисно-жилом комплексе на Тверской 28к2

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Тверская, д 28

Маяковская

1 700 000 000 ₽

ПСН

3784 м²

1 700 000 000 ₽

Маяковская

г Москва, ул Тверская, д 28

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости