Снять ПСН 1866 м²

Аренда ОСЗ 1866 м² у м. Свиблово (СВАО)Расположение:
Москва СВАО р-н Лосиноостровский ул. Летчика Бабушкина 32к3
3 этажа + цокольный технический этаж. Первая линия, высокий трафик.Транспорт:
🚇 Свиблово — 5 мин. пешком
🚇 Медведково — 6 мин. пешком
🚇 Бабушкинская — 11 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 1866 м² (сдаётся целиком, деление не предусмотрено)
🔹 Состояние: Действующий фитнес-клуб с бассейном (помещение в рабочем состоянии, подходит для продолжения бизнеса или перепрофилирования)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3 м
▫️ Мощность: 150 кВт
▫️ Все коммуникации подведеныИнфраструктура:
✅ Закрытая огороженная территория
✅ Парковка на 30 машиномест
✅ Отдельный входКлючевые преимущества:
📍 Первая линия с высоким трафиком, 5 минут до метро Свиблово
⚡ Готовое помещение с бассейном и инфраструктурой для фитнеса или рекреационного бизнеса
🔄 Возможность продолжить действующий бизнес или переформатировать под иное назначение (офис, клиника, образование)Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
• Тип сделки: прямая арендаТрёхэтажное отдельно стоящее здание с собственной парковкой и закрытой территорией в Лосиноостровском районе. Внутри действующий фитнес-клуб с бассейном – идеальная база для спортивного бизнеса или реконцепции под медицинский центр, офис или учебное заведение. Высокая транспортная доступность и первая линия обеспечивают поток клиентов.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-987470.