Снять торговое помещение 121 м²

Предложение в аренду № 64007.

Парковка: городская стихийная.

АРЕНДА | 121 м² | АКАДЕМИКА ПАВЛОВА, 6 | ЗАО
.
. ЛОКАЦИЯ
. Улица Академика Павлова — спокойный, но живой район Москвы с устойчивым пешеходным трафиком. Помещение расположено на первой линии — витрины и главный вход смотрят прямо на улицу. Широкая тротуарная зона перед помещением создаёт комфортную входную группу и пространство для летней террасы.
.
. ОБЪЕКТ
. • Площадь: 121 м², 1-й этаж
. • Потолки: 3 м
. • Витринные окна + главный вход с улицы
. • 2 входа: с улицы (основной) + со двора (пожарный/служебный)
. • Электричество: 24 кВт с возможностью увеличения
. • Алкогольная лицензия — доступна
. • Парковка рядом с помещением
. • Широкая тротуарная зона — удобный подход для клиентов, возможность летней веранды
.
. УСЛОВИЯ
. • Арендная ставка: 400 000 р/мес
. • ~3 306 р/м²/мес — конкурентная цена для первой линии
.
. ПОЧЕМУ ПОДХОДИТ
. - Витрины на улицу — максимальная видимость
. - Широкий тротуар — возможность летней веранды или зоны ожидания
. - Парковка рядом — клиенты на авто приедут без проблем
. - Два входа — клиентский и служебный раздельно
. - Алко лицензия доступна — бар, продуктовый магазин, лаундж зону
. - 24 кВт + увеличение — под кухню или любое оборудование.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Без комиссии.