Купить ПСН 98 м² в ЖК Южная Битца

Лот №1081647 Помещение свободного назначения 97,5 м² на 1-м этаже в ЖК «Южная Битца»

Объект расположен в жилом комплексе «Южная Битца» Комплекс находится всего в 3 км от МКАД, между Варшавским и Симферопольским шоссе, что обеспечивает удобные выезды на основные транспортные магистрали. До станции метро «Аннино» — 10 минут на автомобиле, до ж/д станции «Битца» (МЦД D2) — 6 минут на авто. До метро «Бульвар Дмитрия Донского» — 15 минут транспортом.

ЖК «Южная Битца» — это масштабный проект комфорт-класса на 62 га, включающий 12 корпусов переменной этажности (17–25 этажей). Прогнозируемая численность населения — более 20 000 человек. Комплекс полностью сдан, в нем уже проживают жители, что гарантирует стабильный покупательский трафик. На территории комплекса предусмотрена вся необходимая инфраструктура: 4 детских сада, 2 школы, поликлиника, торговый центр, подземные и наземные паркинги.

Технические параметры помещения:
помещение свободного назначения (ПСН) общей площадью 97,5 м²,
расположенное на первом этаже 17-этажного дома ,
отдельный вход с улицы,
высота потолков 3,16 м,
электрическая мощность — 0,2 кВт на 1 м² (19 кВт),
современная инженерия,
состояние помещения — под отделку, что позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса: магазин, кафе, пекарня, аптека, салон красоты, медицинский центр или сервисный офис.

В шаговой доступности от помещения расположены супермаркет «Пятёрочка», кафе «Кофе и друзья», аптеки «Горздрав» и «Здравсити», пункт выдачи «Яндекс Маркет», что создаёт плотную коммерческую среду и высокий трафик.
Коммерческое помещение в Москве и Московской области с отличной ликвидностью. Развитая инфраструктура, собственный отдельный вход, возможность организации вывески на фасаде, парковка у дома.

В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1081647