Купить ПСН 28 м²

Код объекта: 2106882.

ГАБ с «Милти»: зарабатывай с первого дня — окупаемость от 8,5 лет!



Предлагаем инвестицию с гарантированным доходом: нежилое помещение 28 кв. м с действующим долгосрочным договором аренды с федеральной сетью «Милти». Идеальный актив для тех, кто ценит надёжность и прогнозируемую прибыль.

Превосходная локация в Москве

- В крупном жилом массиве с высокой платёжеспособностью жителей.

- 5 минут пешком до метро «Савёловская» — удобная доступность для клиентов.

- Первая линия с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.

- Рядом остановка общественного транспорта.

- Широкий тротуар и парковка для автомобилей.

- Отличная просматриваемость со стороны проезжей части и соседних зданий.



Характеристики помещения

- Удобная прямоугольная планировка — оптимально для формата «у дома».

- Витринные окна — привлекают внимание прохожих и создают эффект присутствия.



Надёжный арендатор — минимум рисков

- Действующий договор с федеральной сетью «Милти» с 2022 года.

- Арендатор берёт на себя оплату коммунальных платежей — никаких дополнительных расходов для собственника.

- Безусловная ежегодная индексация арендной платы на 8 % — защита от инфляции и рост дохода каждый год.



Прозрачные финансовые показатели

- МАП (месячный арендный платёж): с июн...