Купить ПСН 11263 м²

# Продажа исторического дворца 11 263 м² в ЦАО

## 🏛️ Описание

Уникальная возможность приобрести легендарный Дворец графа Мусина-Пушкина на Разгуляе — один из величайших памятников допожарной Москвы! 🏆

Пятиэтажное здание общей площадью 11 263 м² с богатой историей, принадлежавшее крупнейшему деятелю Русского Просвещения. С 1835 года здесь располагались учебные заведения: знаменитая 2-я Московская гимназия, а сегодня — Московский государственный строительный университет. Сохранилась историческая архитектура с элементами роскошного классического стиля XVIII века. ✨

Идеально для:
- 🏨 Бутик-отеля
- 🎭 Культурного центра
- 🏢 Премиального офисного квартала
- 🎓 Образовательного пространства

## 📍 Расположение

Центр столицы! Басманный район, 5 минут пешком от м. Бауманская. Развитая инфраструктура, высокий трафик, престижный исторический квартал.

## ⚡ Коммуникации

Подключены все центральные коммуникации.

## 🚗 Парковка

Земельный участок позволяет организацию парковочной зоны на территории.

## 🌿 Земельный участок

Участок площадью 0,79 га в престижном районе ЦАО — настоящий актив для долгосрочного инвестирования и масштабных проектов. 💎

## 📋 Дополнительно

Объект обладает статусом историко-культурного наследия, что подчёркивает его уникальность и инвестиционную привлекательность. Недвижимость такого масштаба и истории — единичное предложение на рынке Москвы. 🔥

Предложение с комиссией от Покупателя!!!!

#продажанедвижимости #ЦАО #Москва #историческоездание #дворец #инвестиции #коммерческаянедвижимость #уникальныйобъект # #Бауманская #Басманныйрайон #премиум #элитнаянедвижимость #реставрация #доходнаянедвижимость #особняк Объект №3100-986493.