Купить ПСН 940 м² в д Андреевское

? ПРОДАЖА ПРОМБАЗЫ 940 м² | УЧАСТОК 56 СОТОК | 100 кВтЛенинский г.о. | 15 км от МКАД | ГПЗУ утвержден. ПОД СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО и другие виды визнеса

? ЛОКАЦИЯМосковская область, Ленинский городской округИндустриальная зона (без жилой застройки)Удобный подъезд для грузового транспорта
⚠️ РЫНОК ИЗМЕНИЛСЯ (АКТУАЛЬНО 2026)— дефицит электрических мощностей— реновация промзон— рост стоимости смены ВРИ в 5–7 раз— длительные согласования? запуск новых проектов стал значительно сложнее и дороже
? ФОРМАТ ПРОДАЖИАукционная модель (не банкротство):✔ продажа через агентство недвижимости МИЭЛЬ✔ юридически чистый объект✔ стартовая цена ниже рынка✔ продажа по лучшему предложению? Показы: ограничены (2 дня)? Сбор предложений до: 15.06.2026 г.
? ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАЗдание:— площадь: 940 м²— капитальное, новое— готово к эксплуатацииЗемельный участок:— площадь: 5 613 м² (56 соток)— вид права: собственностьИнженерия:— электрическая мощность: 100 кВт— отопление— канализация (септик)? ГПЗУ (КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО)Разрешенные виды использования:✔ склад / складские комплексы✔ производственная деятельность✔ автосервис / мойка / стоянка✔ торговля / административные здания✔ гостиничное обслуживание? без необходимости смены ВРИ? ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ— склад / логистика— производственный цех— автосервис или сервисный центр— оптовая база— инвестиционный проект с развитиемВозможность увеличения площади застройки за счет участка.? ПРЕИМУЩЕСТВА✔ участок и здание в собственности✔ подключенные мощности✔ отсутствие рисков реновации✔ быстрый запуск бизнеса✔ ликвидная локация? КОНТАКТЫПо запросу направим:ГПЗУ план участкаварианты использования? Запись на просмотр строго по предварительной договоренности