Купить ПСН 3422 м²

Продажа особняка 3422 м2 м. Автозаводская в ЮАО

Описание:  
Уникальный комплекс из трёхэтажного особняка и 2 этажного здания 🌟 Высококачественный ремонт под арендные цели ✅  Потолки от 3 до 5 метров  🛞 Лифт в здании упрощает логистику 🚨 Подходит под бизнес-центр, boutique-hotel или образовательный хаб 📈  

Расположение:  
— Первая линия — высокая видимость и доступность 
— Удобный доступ с ТТК и близость к метро
— Транспортная доступность: «ЗИЛ» (6 мин пешком) 🚇, «Автозаводская» (9 мин) 🚇, «Технопарк» (11 мин) 🚇.  

Коммуникации:  
📡 Все центральные системы!  
✔️ Электромощность — 150 кВт (возможно расширение до 330 кВт, высокий потенциал)!  2 категория.
🔥 Отопление - собственная ЦТП, вентиляция, стабильная проводка — готов к эксплуатации!  

Парковка:  
🅿️ 10 машиномест на закрытой территории.  
⚠️ Два отдельных выезда, один из которых с автоматическим шлагбаумом.  

Земельный участок:  
🌍 Просторный участок — Огороженная территория с возможностью погрузки/разворота
📜 Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.  
Уточнить детали можно по запросу.  

Дополнительно:  
💼 Все помещения заняты арендаторами — моментальный старт прибыли 💸.  
🔑 Готов к срочному запуску проекта!  
🚀 Идеально под инвестиции: доходность.  

Схема сделки:  
🤝 Прямая продажа, полный пакет документов, поддержка на всех этапах.  

🌟 Реализуйте свой потенциал с объектом, который уже работает на Вас!  
👉 Забронируйте просмотр сейчас.

#коммерческаянедвижимость #арендныйбизнес #особнякдляофиса #стабильныйдоход #ЦАО #Москваофис #kiроффис #особняковторойлинии #торговыйдом #купитьофис #комода #арендаврайонецентра #депозит #февральскаясделка #вложениявнедвижимость #арендадлябизнеса Объект №3100-979939.