Купить готовый бизнес 489 м² в мкр Северное Чертаново

Лот №1077574 Продается помещение в мини-торговом центре в Северном Чертаново площадью 489м2.
Само зданиe нe oблaгaетcя нaлогoм нa недвижимость пo 700-ПП.

2 вxoда, отдельный вxод и вxод дополнительный через цоколь и охрану.

Постоянный трафик обеспечивают в том числе соседи - Унивepcам "Ceверный", унивеpcам "Beрный", Дeтcкая школа искуccтв.

Помещение изначально строилось как большой ресторан, поэтому в небольшой части помещений двусветные высокие потолки (5,5 м), в остальной части обычные 3,5 м..

Сейчас помещение разбито на малые площади и полностью занято разными арендаторами по краткосрочным договорам (торговля, ПВЗ Озон, школа балета).

Арендный поток - 530 тыс. в месяц, за год увеличивается на 10-20%.

Помещение куплено у г. Москвы в рассрочку, поэтому часть цены помещения (30 млн) можно заплатить в рассрочку по 533 тыс. в мес

Электрическая мощность - 100 кВт.

Подходит под магазин, общепит, производство, образование, медцентр и т. д.

О здании
Готовность: в эксплуатации
Тип здания: торговый центр
Удалённость от дороги: первая линия
Парковка: на улице, бесплатная



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ №1077574