Описание
Продается нежилое помещение на выходе из станции метро Сухаревская.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Вход помещения через арку, есть внутренние двор. Помещение есть санузел, отопление, электрическая мощность 50 кВт возможно увеличение, есть вентиляция.В помещение размещено два арендатора, окупаемость 7 лет!
Окупаемость - 7,4 лет.Доходность - 13,5%/год.Общий МАП (месячный арендный поток) - 360 000 руб/мес.1 этаж (30 м2) - "Вайлдбериз" - МАП (месячный арендный поток) - 100 000 руб/мес.-1 этаж (80 м2) - бар "Сдвиг" - МАП (месячный арендный поток) - 260 000 руб/мес.Площадь - 112 м2.Выделенная электрическая мощность - 50 кВт.
Здание товарищества "Павел Малютин и сыновья" — исторический объект, который ранее принадлежал одноимённому торгово-промышленному объединению, было известно еще в дореволюционной России.
Условия продажи:Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно.Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
Окупаемость - 7,4 лет.Доходность - 13,5%/год.Общий МАП (месячный арендный поток) - 360 000 руб/мес.1 этаж (30 м2) - "Вайлдбериз" - МАП (месячный арендный поток) - 100 000 руб/мес.-1 этаж (80 м2) - бар "Сдвиг" - МАП (месячный арендный поток) - 260 000 руб/мес.Площадь - 112 м2.Выделенная электрическая мощность - 50 кВт.
Здание товарищества "Павел Малютин и сыновья" — исторический объект, который ранее принадлежал одноимённому торгово-промышленному объединению, было известно еще в дореволюционной России.
Условия продажи:Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно.Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
Расположение
г Москва, пл Большая Сухаревская, д 1/2 стр 1
Сухаревская
—
1 мин
Проспект Мира
—
8 мин
Сретенский бульвар
—
10 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Новость дня
Все новости
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
На площадках КРТ в Москве станет меньше жилья
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
В Госдуме заявили, что ставка по семейной ипотеке для многодетных должна быть ниже 6%
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
За двадцать лет в Москве снесено 7 миллионов квадратных метров самостроев
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
В 2026-м году 44% вложений в коммерческую недвижимость пришлась на торговые объекты
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
Банк России установил ключевую ставку на уровне 14,25% годовых
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
Набережную Марка Шагала продлят на 1,2 км
20 июня, суббота / Москва
Потенциал роста вакансий в секторе складской недвижимости Московского региона может быть полностью реализован в течение 10 лет
19 июня, пятница / Москва
«Галс-Девелопмент» продан за более чем 100 млрд рублей
19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы открылось новое офисное пространство
19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы отменили строительство жилого комплекса у Никитских ворот
19 июня, пятница / Москва
Россияне снова обогнали всех иностранцев по приобретению недвижимости в Турции
19 июня, пятница / Москва
STONE получил ЗОС для бизнес-центра Tower D
19 июня, пятница / Москва
В правительстве обсуждают преференции иностранцам при покупке недвижимости в России
19 июня, пятница / Москва
В Раменках вместо недостроенного апарт-комплекса может появиться новый ЖК
19 июня, пятница / Москва
В Нижегородском районе Москвы согласовывают новый жилой комплекс
19 июня, пятница / Москва
РБК: в 13 из 16 российских мегаполисов за год сократилась разница между стоимостью новостроек и вторичного жилья
19 июня, пятница / Москва
Более половины объектов вводятся в эксплуатацию со срывом сроков
19 июня, пятница / Москва
Объявлен старт продаж в ЖК «Сезар Будущее»
18 июня, четверг / Москва
Постройка офисного комплекса MIND от MR Group планируется возле станции метро «Динамо»
18 июня, четверг / Москва
Недвижимость для коммерческих целей стала лидером по объему привлеченных инвестиций в России