Описание
Продается готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором на долгосрочном договоре в центре. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 11 меc.
Помещение на первой линии в 50 метрах от Садового кольца.
Арендатор сетевая Аптека, сидит с 2012 года.
Долгосрочный зарегистрированный договор на 20 лет (до 2038 года).
Арендная плата по договору 195 000 руб. + К/У и эксплуатационные расходы на арендаторе. Безусовная индексация половина ставки инфляции но не менее 2,5%
Очень высокий трафик, первая линия домов, в центе жилого массива, зальная планировка, вывеска, отдельный вход. Рядом крупные сетевые магазины (Магнолия, Дикси, ВкусВилл и т.п.), кафе, рестораны. Comedy Club, Театр Табакова, все преимущества объекта в ЦАО. Продажа напрямую от физ. лица, в собственности 5 лет.
Номер объекта: 5962
Помещение на первой линии в 50 метрах от Садового кольца.
Арендатор сетевая Аптека, сидит с 2012 года.
Долгосрочный зарегистрированный договор на 20 лет (до 2038 года).
Арендная плата по договору 195 000 руб. + К/У и эксплуатационные расходы на арендаторе. Безусовная индексация половина ставки инфляции но не менее 2,5%
Очень высокий трафик, первая линия домов, в центе жилого массива, зальная планировка, вывеска, отдельный вход. Рядом крупные сетевые магазины (Магнолия, Дикси, ВкусВилл и т.п.), кафе, рестораны. Comedy Club, Театр Табакова, все преимущества объекта в ЦАО. Продажа напрямую от физ. лица, в собственности 5 лет.
Номер объекта: 5962
Расположение
г Москва, ул Мещанская, д 2
Сухаревская
—
1 мин
Цветной бульвар
—
7 мин
Проспект Мира
—
8 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Новость дня
Все новости
Вчера — 23 июня, вторник / Москва
Объем рынка аренды вырос на 13% за шесть лет — с 5,1 млн в 2020-м году до 5,8 млн в 2025 году, пишет «Коммерсант»
Вчера — 23 июня, вторник / Москва
Средний срок экспозиции на рынке долгосрочной аренды достиг 2 месяцев впервые за три года
Вчера — 23 июня, вторник / Москва
Впервые за три года цена новостроек почти не выросла
Вчера — 23 июня, вторник / Москва
В Госдуме раскритиковали предложение об изъятии денег россиян с банковских вкладов
Вчера — 23 июня, вторник / Москва
Планы по замене лифтов до 2030 года выполнены на 18%, сообщили в Минстрое
Вчера — 23 июня, вторник / Москва
Самые большие новостройки возводят в Москве и Нижнем Новгороде
Вчера — 23 июня, вторник / Москва
Число ипотечных сделок на рынке новостроек Москвы снизилось почти на треть
Вчера — 23 июня, вторник / Москва
Стоимость аренды жилья в Ейске этим летом оказалась выше, чем в Анапе
Вчера — 23 июня, вторник / Москва
Появилась новая концепция застройки на месте ТЦ «Южный»
21 июня, воскресенье / Москва
На площадках КРТ в Москве станет меньше жилья
21 июня, воскресенье / Москва
В Госдуме заявили, что ставка по семейной ипотеке для многодетных должна быть ниже 6%
21 июня, воскресенье / Москва
За двадцать лет в Москве снесено 7 миллионов квадратных метров самостроев
21 июня, воскресенье / Москва
В 2026-м году 44% вложений в коммерческую недвижимость пришлась на торговые объекты
21 июня, воскресенье / Москва
Банк России установил ключевую ставку на уровне 14,25% годовых
21 июня, воскресенье / Москва
Набережную Марка Шагала продлят на 1,2 км
20 июня, суббота / Москва
Потенциал роста вакансий в секторе складской недвижимости Московского региона может быть полностью реализован в течение 10 лет
19 июня, пятница / Москва
«Галс-Девелопмент» продан за более чем 100 млрд рублей
19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы открылось новое офисное пространство
19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы отменили строительство жилого комплекса у Никитских ворот
19 июня, пятница / Москва
Россияне снова обогнали всех иностранцев по приобретению недвижимости в Турции