Снять ПСН 23 м²

Продается готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором на долгосрочном договоре в центре. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 11 меc.

Помещение на первой линии в 50 метрах от Садового кольца.
Арендатор сетевая Аптека, сидит с 2012 года.
Долгосрочный зарегистрированный договор на 20 лет (до 2038 года).
Арендная плата по договору 195 000 руб. + К/У и эксплуатационные расходы на арендаторе. Безусовная индексация половина ставки инфляции но не менее 2,5%

Очень высокий трафик, первая линия домов, в центе жилого массива, зальная планировка, вывеска, отдельный вход. Рядом крупные сетевые магазины (Магнолия, Дикси, ВкусВилл и т.п.), кафе, рестораны. Comedy Club, Театр Табакова, все преимущества объекта в ЦАО. Продажа напрямую от физ. лица, в собственности 5 лет.

Номер объекта: 5962