Купить торговое помещение 90 м²

Договоры заключены на 11 мес с автоматической пролонгацией, но фактически считаются долгосрочными

МАП (текущий): 160 000 ₽/мес, ставки не персматривались, все готовы заключать договор на большую стоимость с индексацией.

Три арендатора, звоните все расскажу.

Арендаторы в помещении с 2023 года!

Данный формат позволяет расторгнуть договоры в интересах собственника без штрафных санкций, в случае использования под свой бизнес.

Потенциал МАП: 180000 - 200 000 ₽/мес.

Отличный вариант пассивного дохода! 

Бизнес работает, а Вы закрываете свои потребности не вкладываясь в процесс!

Площадь: 90 м² → 245 000 ₽ за м²

Локация: Густонаселённый район, первая дорожная линия, рядом ЖК «Дюна», поликлиника и огромные торговые магазины.



Окупаемость с учетом индексации: менее 10 лет

Новая полностью заселенная новостройка, ликвидное помещение, которое всегда будет расти в цене.

Доходность: 9,6 %



Вы получаете трёх арендаторов сразу — если один уйдёт, остальные два оплачивают 70% аренды.


Стены из гипсокартона — это не капитальная перепланировка, в случае использования под свои нужды, демонтаж займет 2 дня.

Потенциал повышения до 200 000 ₽ после досрочного расторжения договоров или пересмотра ставок и индексации.



✅ Юридическая чистота



Один собственник (физлицо)


Без обременений


Быстрый выход на сделку (простая купля-продажа)

Звоните, обсудим, посмотрим сегодня!


✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости