Купить ПСН 16 м²

Объект № 105161196 

Продажа готового арендного бизнеса в СЗАО. Арендатор — федеральный банк с безупречной платежной дисциплиной. 

Ключевые цифры:

Цена: 38 640 000 руб.

Ежемесячный доход (МАП): 296 800 руб.

Окупаемость: до 11,5 лет

Арендатор: Газпромбанк (надежность выше рынка)

Локация (топ):

Первая фасадная линия

На выходе из станции метро Планерная

5 минут езды от МКАД

Рядом: ТПУ Планерная, ТЦ «Планерная»

Крупный сложившийся жилой район, высокая плотность застройки

Характеристики:

Площадь: 16 кв. м

Первый этаж жилого дома

Потолки: 3,7 м

Свободная планировка

Ремонт выполнен за счет арендатора

Помещение готово к эксплуатации

Почему это выгодно:

Нулевые риски простоя - арендатор с государственным участием

Пассивный доход без необходимости поиска арендатора

Не требует вложений: ремонт, инженерные сети — все под ключ

Локация у выхода из метро гарантирует ликвидность объекта при перепродаже

Для инвестора:

Стабильный денежный поток 296 800 руб./мес.

Минимальные риски: договор аренды с топ-арендатором

Актив с понятной структурой, подходит под ипотеку / кредитование



Звоните или пишите. Запись на просмотр — в удобное время.
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости