Купить ПСН 167 м²

Объект № 105161350

 

Продажа готового офиса / помещения свободного назначения 167,5 м² в 10 минутах от метро «Университет». Цокольный этаж, отдельный вход, бесплатная парковка, новая вентиляция. Потенциальный арендный доход – 220 000 ₽/мес.

Продаётся помещение в густонаселённом жилом массиве на Юго-Западе Москвы. Всё уже готово к старту вашего бизнеса: выполнен ремонт, подведены коммуникации, заключены договоры с подрядными организациями.

✅ Ключевые преимущества:



Площадь: 167,5 м² – простор для любых задач


Отдельный вход со двора + возможность работы 24/7


Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников


Новая приточно-вытяжная вентиляция – комфортный микроклимат


Помещение свободного назначения – от офиса до салона, студии, ПВЗ, магазина, медцентра


10 минут пешком до м. «Университет», в радиусе 10 минут проживает 26 426 человек – готовая аудитория



Экономическая привлекательность:



Потенциальный ежемесячный доход при сдаче в аренду (МАП) – 220 000 ₽


Окупаемость – около 7–8 лет (при цене, уточняйте)



Идеально для: офиса, стоматологии, салона красоты, бара, пекарни, пункта выдачи (ПВЗ), кофейни, шоу-рума, студии танцев, массажного кабинета, детского центра, аптеки и многих других форматов.

Со мной вы получаете максимум:

Я, Кирилл – профессиональный брокер с 15-летним стажем. Помогу с юридической проверкой, переоформлением договоров с РСО, консультациями по работе с арендаторами. Прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателя.

 Звоните и пишите в любое время в сообщения Авито.

✎ Добавьте в избранное, чтобы не потерять!

 Больше помещений в моём профиле на Авито.
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости