Купить ПСН 95 м²

Объект № 105160994

 

Готовый арендный бизнес на первой линии с Wildberries. Пассивный доход 300 000 ₽/мес.

Идеальная инвестиция для тех, кто хочет получать стабильный доход без операционных забот. Продается помещение 95,3 м² на 1 этаже с действующим арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries. Готовый бизнес, который уже работает и приносит деньги.


Финансовая модель



Площадь: 95,3 кв. м.


Ежемесячный доход (МАП): 300 000 ₽


Годовой доход (ГАП): 3 600 000 ₽


Формат: Пункт выдачи заказов Wildberries.


Главное: Вы получаете чистый пассивный доход. Все операционные расходы и работа с клиентами — на арендаторе.




Локация: готовый трафик и транспортная доступность



Центр жилого массива: Более 29 000 жителей в радиусе 500 метров. Это ваша гарантированная аудитория и ежедневный поток людей.


Идеальная видимость: Первая линия, первый этаж 17-этажного дома — максимальная заметность.


Транспорт:



В шаговой доступности станция МЦД «Курьяново».


Рядом остановка общественного транспорта.


Отличная логистика: 2,5 км до ЮВХ, 3,5 км до Каширского шоссе, 3,8 км до Бесединского шоссе.






✅ Ключевые преимущества для инвестора



Работающий бизнес: Арендатор — федеральный маркетплейс Wildberries. Риски минимальны, платежная дисциплина высокая.


Нулевые хлопоты: Вам не нужно заниматься рекламой, поиском клиентов или управлением. Вы просто получаете арендную плату.


Защищенная инвестиция: Высокая плотность населения вокруг обеспечивает устойчивый спрос на услуги пункта выдачи, что гарантирует стабильность арендных платежей.


Отличная логистика: Удобный подъезд и размещение делают локацию привлекательной для арендатора на долгий срок.




Идеально для инвестора, который:



Ищет надежный актив для пассивного дохода.


Не хочет тратить время на управление недвижимостью.


Ценит локации с готовым высоким трафиком.




Свяжитесь с собственником прямо сейчас!

Готовы организовать просмотр и предоставить все документы по аренде. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес в перспективной локации.

P.S. Это предложение — готовое решение для получения стабильного дохода. Вам остается только получать деньги.
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости