Снять торговое помещение 13 м²

Объект № 105161375 

Сдается коммерческое помещение свободного назначения в районе Хорошёво-Мнёвники (Москва, ул. Народного Ополчения, 45). Стаж брокера — 15+ лет, полное юридическое сопровождение.

Оценка локации и пешеходного трафика

Транспортный узел:



Станция метро «Октябрьское поле» Таганско-Краснопресненской линии — 100 метров, 1–2 минуты пешком 


МЦК (ст. «Хорошево», «Зорге», «Панфиловская») — в зоне доступа 


Остановки общественного транспорта — у входа



Маршруты транспорта (остановка у дома):

Автобусные маршруты: Т19, Т59, Т61, 26, 39, 100, 105, 253, 300, 691, 800 и другие железные . Троллейбусные маршруты: 19, 59, 61 .

Оценка пешеходного трафика в часы пик:



Пассажиры метро «Октябрьское поле» (выход в 100 м) — 3 000 – 5 000+ человек/час


Транзитные пассажиры автобусов и троллейбусов (остановка у входа)


Жители плотного жилого массива (районы Хорошёво-Мнёвники и Щукино) 



Суммарный трафик в часы пик — до 5 000 человек/час, а также интенсивный автомобильный поток.

Социальная инфраструктура района:

Рядом расположены: поликлиника №115, детская поликлиника №94, МФЦ «Мои документы», стоматологическая поликлиника №60 .

Характеристики помещения

Хорошее состояние. Высокие потолки. Отдельный вход с фасада (первая линия). Установленная мощность — 23 кВт.



Перспективные арендаторы для данного места

- торговля

- общепит 

Условия аренды

Ставка — по запросу (обсуждаемо).

Аренда от 11 месяцев.

Коммунальные платежи — по счетчикам.

Звоните. Покажу помещение — метро в 100 метрах, максимальный трафик.
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости