Купить готовый бизнес 124 м²
ID 1972060
Цена
45 300 000 ₽
Ставка
365 323 ₽ / м²
Площадь
124 м²
Этаж
1 из 25
агентство недвижимости
г Москва, проезд Черепановых, д 10, помещ 26
На карте
Коптево
—
7 мин
Балтийская
—
19 мин
Водный стадион
—
22 мин
Описание
==ЛОТ 225835 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 197000руб. ГАП 2364000 руб. Предлагается к продаже помещение, являющееся единственным в жилом комплексе пунктом выдачи заказов для сервисов Wildberries, Ozon и Яндекс Маркет. Показатель эффективности работы пунктов выдачи заказов является высоким, при этом наблюдается устойчивый рост данного показателя.Арендная плата за первый год составляет 197 000 рублей в месяц, в связи с заселением дома. С января 2027 года арендная плата будет увеличена до 394 000 рублей.Договор аренды заключен на пять лет с ежегодной индексацией на 5%, начиная с третьего года аренды.Все арендованное помещение сдано одному арендатору. Избыточная площадь составляет около 55 квадратных метров и сдана под онлайн-магазин сантехники.Пункты выдачи заказов начали свою работу в феврале 2026 года.
Расположение
г Москва, проезд Черепановых, д 10, помещ 26
Коптево
—
7 мин
Балтийская
—
19 мин
Водный стадион
—
22 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Параметры помещения
Высота потолков
—
Новость дня
Все новости
Вчера — 24 июня, среда / Москва
Первичный рынок элитного жилья в Москве просел на 27%, пишет «Коммерсант»
Вчера — 24 июня, среда / Москва
ГК «А101» ввела в эксплуатацию вторую очередь бизнес-квартала «Прокшино»
Вчера — 24 июня, среда / Москва
Новый игрок на офисном рынке Басманного района
Вчера — 24 июня, среда / Москва
Башкирский девелопер приобрел участок структуры Urban Group в Химках
23 июня, вторник / Москва
Объем рынка аренды вырос на 13% за шесть лет — с 5,1 млн в 2020-м году до 5,8 млн в 2025 году, пишет «Коммерсант»
23 июня, вторник / Москва
Средний срок экспозиции на рынке долгосрочной аренды достиг 2 месяцев впервые за три года
23 июня, вторник / Москва
Впервые за три года цена новостроек почти не выросла
23 июня, вторник / Москва
В Госдуме раскритиковали предложение об изъятии денег россиян с банковских вкладов
23 июня, вторник / Москва
Планы по замене лифтов до 2030 года выполнены на 18%, сообщили в Минстрое
23 июня, вторник / Москва
Самые большие новостройки возводят в Москве и Нижнем Новгороде
23 июня, вторник / Москва
Число ипотечных сделок на рынке новостроек Москвы снизилось почти на треть
23 июня, вторник / Москва
Стоимость аренды жилья в Ейске этим летом оказалась выше, чем в Анапе
23 июня, вторник / Москва
Появилась новая концепция застройки на месте ТЦ «Южный»
21 июня, воскресенье / Москва
На площадках КРТ в Москве станет меньше жилья
21 июня, воскресенье / Москва
В Госдуме заявили, что ставка по семейной ипотеке для многодетных должна быть ниже 6%
21 июня, воскресенье / Москва
За двадцать лет в Москве снесено 7 миллионов квадратных метров самостроев
21 июня, воскресенье / Москва
В 2026-м году 44% вложений в коммерческую недвижимость пришлась на торговые объекты
21 июня, воскресенье / Москва
Банк России установил ключевую ставку на уровне 14,25% годовых
21 июня, воскресенье / Москва
Набережную Марка Шагала продлят на 1,2 км