Купить ПСН 20 м²

Лот №1097939 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 19,4 квадратных метра, расположенное на первом этаже. Объект находится в 300 метрах от станции метро «Вавиловская» и выходит на первую линию Ленинского проспекта, одной из ключевых магистралей Москвы с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.

Помещение обладает следующими характеристиками: площадь 19,4 квадратных метров, первый этаж, высота потолков до 3,7 метра, витринное остекление, отдельный вход с улицы, центральные коммуникации. Электрическая мощность уточняется по запросу.

Локация объекта включает близость к станции метро «Вавиловская» Большой кольцевой линии, расположение на первой линии Ленинского проспекта, пересечение с Ломоносовским проспектом, а также соседство со станцией метро «Университет» и МГУ. Район относится к престижному Юго-Западному административному округу с платежеспособной аудиторией, плотной жилой застройкой и развитой деловой инфраструктурой.

Помещение подходит для размещения магазина, кафе, ресторана, салона красоты, медицинского центра, банка, пункта выдачи и других форматов стрит-ритейла. Высокий рекламный потенциал обеспечивается за счет витражного фасада и трафика проспекта.

Подробности и возможность осмотра предоставляются по запросу. В настоящее время проводится реконструкция фасада и ремонт помещения. Ориентировочный срок готовности объекта — сентябрь 2026 года. Ведется активный поиск арендаторов.

В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Максим Анатольевич, доб. 243, ЛОТ №1097939