Купить ПСН 81 м²

Редкий конструктив для вашего дела:

— Высота потолков — 4 метра! Это воздух, объём и свет, которые превращают даже стандартный офис в премиальный шоу-рум, а кофейню — в атмосферное заведение с антресолью.

— Мощность 30 кВт (с возможностью увеличения!). Этого с запасом хватит на серьёзное кухонное оборудование, стоматологическую установку или производственный цех. Не нужно тратить полмиллиона на согласование дополнительных мощностей — всё уже здесь.

 Ваш бизнес на карте:

— Адрес: 3-й Новомихалковский проезд, 8/1. Первая линия, отдельный вход прямо с улицы.

— Витринные окна обеспечивают отличный обзор и бесплатную рекламу для проходящего трафика.

— Район Коптево — густонаселённый жилой массив с устоявшейся инфраструктурой. Местные жители ищут качественные услуги рядом с домом — станьте для них точкой притяжения.

 Техническая готовность:

— Площадь: 81.1 м² — золотой размер для бизнеса (не огромный, но достаточно для просторного зала и подсобок).

— Офисная отделка: заезжай и работай или обновляй под свой вкус.

— Центральное отопление, санузел, все коммуникации заведены.

 Инвестиционный потенциал:

Не ищете бизнес для себя? Отлично. Параметры 4 метра/30 кВт/первая линия — это магнит для арендаторов из сферы общепита и медицины, которые платят самые высокие ставки. Покупка этого помещения — это вложение в актив с высокой ликвидностью.

Меня зовут Игорь. Я 15 лет продаю и сдаю коммерческую недвижимость в Москве. Моя задача — не просто показать вам стены, а помочь увидеть конечный продукт.

Я беру на себя:

— Переговоры с продавцом: Добьюсь максимально комфортных условий сделки.

— Юридическое сопровождение «под ключ»: От проверки объекта до регистрации права собственности.

— Консалтинг: Если вы планируете сдавать помещение, я уже на этапе сделки подскажу, какие арендаторы «встанут» сюда с максимальной ставкой и минимальным ремонтом.

Звоните! Такие высокие и мощные помещения на рынке долго не живут.



Объект № 105160797

 
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости