Купить торговое помещение 2329 м²

Предложение на продажу № 64470.

Предлагаем на продажу здание действующего дилерского центра CHERY.
. Построен в 2015 году. Расположен на внутренней стороне МКАД возле развязки с Северо-Восточной хордой Московского скоростного диаметра. Сдан в долгосрочную аренду официальному дилеру Chery (весь первый этаж и часть второго). Более половины кабинетов второго этажа можно использовать независимо от арендатора (есть отдельные входы с фасада и со двора).
. В радиусе 1 км. расположены автосалоны официальных дилеров: Changan, Geely,
. Jetour, GAC, ГАЗ, УАЗ и другие предприятия автобизнеса.
. Имеются официальные заезды с Бусиновской эстакады и в 300 метрах с МКАД по
. рокадной дороге.
. Расположен на земельном участке площадью 5500 м2. Участок в аренде у г. Москва до 2065г.
. Общая площадь здания 2329,2 м2, в т.ч.
. Имеет два шоу-рума: Chery 506,8 м2 и бывший Exeed 300,3 м2. СТО – 576,41 м2.
.
. Коммуникации.
. Водо- и электроснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 7 меc. Доходность: 10.43%. Присутствует арендатор: Chery. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.