Снять торговое помещение 108 м²

Объект № 105161454 


В аренду предлагается ликвидное торговое помещение на первой линии Ленинградского проспекта, д. 56 — одной из ключевых транспортных артерий Москвы.

Отличная возможность открыть бизнес в месте с готовым трафиком и сложившейся коммерческой средой.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Максимальная проходимость.

Ленинградский проспект — интенсивный автомобильный и пешеходный трафик в обе стороны .

Расположение в зоне активного жилого массива и деловой застройки .

Отличная видимость с дороги и просматриваемость входной группы.

Транспортная доступность.

Пешая доступность до станции метро «Аэропорт» (выход из метро в непосредственной близости) .

Рядом остановки общественного транспорта .

Сложившаяся коммерческая среда.

Вокруг работают сетевые магазины, кафе, банки, БЦ .

Это гарантирует стабильный поток целевых клиентов с первого дня работы.


ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

Общая площадь: 107,9 м² — оптимальный метраж для масштабирования.

Этаж: 1-й, отдельный вход с фасада.

Высота потолков: ~3,3 м.

Назначение: торговое помещение, свободное назначение .

Удобная планировка (по БТИ):

Торговый зал 1 — 55,9 м²

Торговый зал 2 — 22,3 м² (удобно делить на зоны)

Подсобное помещение — 4,2 м²

Комната для персонала / отдыха — 8,3 м²

Санузел — 1,1 м²

Коридоры и тамбур — 16,1 м² (общее пространство для логистики)


ФОРМАТЫ И ИДЕИ ДЛЯ БИЗНЕСА:

Пространство подойдет для самых разных концепций :

Магазин продуктов / товаров повседневного спроса

Кофейня / пекарня / кулинария ☕

Салон красоты / барбершоп / ногтевая студия

Оптика / химчистка / ателье / ремонт техники

Точка выдачи маркетплейсов (Ozon, WB, СДЭК)

Медицинский центр / стоматология

Турагентство / шоу-рум / цветочный магазин

ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ:

У этого помещения есть двойное преимущество: высокий пешеходный трафик от метро и жилой застройки  плюс мощный автомобильный поток вдоль Ленинградского проспекта. В радиусе 500 метров — тысячи потенциальных клиентов. Это готовый актив, который начнет приносить прибыль сразу после открытия. Не упустите возможность занять проходное место!

НЕ ЖДИТЕ, ПОКА ПОМЕЩЕНИЕ СДАДУТ!

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы согласовать просмотр и обсудить детали. Я собственник, отвечу на все вопросы.
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости