Купить ПСН 684 м²

🏢 ПРОДАЖА ПСН 683,6 М² НА УЛ. УДАЛЬЦОВА У М. ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА, ВЫСОТА 3 М, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Первая линия, отдельный вход, кабинетная планировка, высота потолков 3 м. Два уровня: первый этаж (как второй) и цоколь (с окнами, как первый). Состояние – требуется косметический ремонт. Развитая инфраструктура, активный пешеходный трафик. Идеально для офиса, клиники, салона, магазина, образовательного центра. Использование под хостел невозможно.📍 ЛОКАЦИЯ – УЛ. УДАЛЬЦОВА, М. ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, ЗАО
Адрес: ул. Удальцова, 79. Метро: Проспект Вернадского. Транспортные артерии: Ленинский проспект, МКАД. Окружение: развитая инфраструктура, остановки наземного транспорта.🏢 ПРОСТРАНСТВО – ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА
✔ Площадь 683,6 м², первый этаж + цоколь (с окнами), отдельный вход, кабинетная планировка, высота потолков 3 м, состояние – требуется косметический ремонт. Важно: использование под хостел невозможно.⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация), естественная вентиляция, местное кондиционирование. Охрана – по факту жилого дома.🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Парковка на прилегающей территории (городская). Удобный подъезд.📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ УСН (НДС не облагается). Прямая продажа от собственника. Возможна рассрочка (по согласованию).💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Офиса, медицинского центра, стоматологии, салона красоты, магазина, образовательного центра, фитнеса, шоурума. Хостел – запрещён.🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 683,6 м² с кабинетной планировкой и отдельным входом. Первая линия, высокий пешеходный трафик. Два уровня – гибкость зонирования. Высота потолков 3 м – простор и возможность дизайна. Прямая продажа – прозрачные условия.👉 Организуем показ с демонстрацией этажей, входов и планировки. Предоставим проект договора за 24 часа.✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰#ПродажаПСН #ПроспектВернадского #Удальцова #ЗАО #Помещение683м2 #ПерваяЛиния #ОтдельныйВход #КабинетнаяПланировка #ПрямаяПродажа✨ Помещение 683,6 м² на ул. Удальцова у м. Проспект Вернадского: первый этаж + цоколь, отдельный вход, кабинетная планировка – для офиса, клиники или магазина. Хостел – невозможен. Объект №3100-964884.