Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 468 м²

Купить готовый бизнес 468 м²

ID 2113643

Цена

140 000 000 ₽

Ставка

299 145 ₽ / м²

Площадь

468 м²

Этаж

1 из -

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Улофа Пальме, д 1 На карте

Минская

— 19 мин

Минская

— 19 мин

Ломоносовский проспект

— 14 мин

Описание

Лот №1116825 Продажа помещения свободного назначения 468м2 с ГАБ на 1й линии. Объект расположен в 19 мин пешком от м.Минская в жилом комплексе премиум-класса "Депутатский Дом". Жилой комплекс принадлежит Управлению Делами Президента РФ, рассчитан на 443 квартиры для проживания депутатского корпуса ГосДумы и Совета Федерации РФ, в связи с чем и получил свое название.

Комплекс стоит в окружении элитного посольского квартала здесь расположены резиденции посольств одиннадцати стран, включая Германию и Швецию. Из окон высотных корпусов "Депутатского Дома" открываются красивые панорамы на Поклонную Гору, МГУ.

Рядом построен крупнейший в Москве фитнес-центр "Премьер-Спорт" с бассейном, теннисным кортом и гольф-клубом. Ближайшие станции метро "Минская и "Ломоносовский проспект" находятся в 2-4-х остановках на общественном транспорте.

Общая площадь помещения 468 м2, зальная планировка, первый этаж из 26, имеет зону разгрузки и парадный вход, высота потолка 3 м, электрическая мощность 117 кВт, парковка перед фасадом.

Окупаемость - 10,8 лет, доходность 9,2 % годовых.
Форма сделки: ДКПН от физического лица.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №1116825

Расположение

г Москва, ул Улофа Пальме, д 1

Минская

— 19 мин

Минская

— 19 мин

Ломоносовский проспект

— 14 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 1736341

Готовый бизнес 470 м²

г Москва, проезд 3-й Нижнелихоборский, д 16 к 1

Окружная

—1 мин

142 800 000 ₽

470 м²

Этаж 1 из 14

Номер лота на нашем сайте: 45175. Пpoдaжа тоpгoвoго помещения 470,9 м2 c аpендaтоpом Яндекс Лавка. Пoмeщение paсполагается на 1 этаже, oткрытaя планировка, высoта пoтoлка 3,8 м, oкнa по фаcаду. Электрическая мощнoсть 60 кВт. Kaчeствeнный ремонт, 2...

Готовый бизнес 470 м²

RAYS ARMA

г Москва, проезд 3-й Нижнелихоборский, д 16 к 1

Окружная

готовый бизнес

470 м²

142 800 000 ₽

Окружная

г Москва, проезд 3-й Нижнелихоборский, д 16 к 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2478069

Готовый бизнес 482 м²

г Москва, ул Маршала Василевского, д 5

Щукинская

—6 мин

125 000 000 ₽

482 м²

Этаж 1

Лот №1172554 Продается помещение свободного назначения, с арендатороми. Сталинский дом. Закончен ремонт Фасада! Общая площадь 481.20 кв.м. Из которой 316 кв.м. Сдано в долгосрок магазину Дикси. МАП 1 млн. Безусловная индексация с 3-его года 5% ....

Готовый бизнес 482 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Маршала Василевского, д 5

Щукинская

готовый бизнес

482 м²

125 000 000 ₽

Щукинская

г Москва, ул Маршала Василевского, д 5

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 991441

Готовый бизнес 418 м²

г Москва, ул Старый Гай, д 8Ж

Новогиреево

130 000 000 ₽

418 м²

Этаж 1 из 1

Номер лота на нашем сайте: 44686. Предлагаем на продажу готовый арендный бизнес с арендатором "Пятёрочка" , долгосрочный договор на 10 лет с июня 2025 года, месячная арендная плата 1 100 000 рублей или 6% от РТО....

Готовый бизнес 418 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Старый Гай, д 8Ж

Новогиреево

готовый бизнес

418 м²

130 000 000 ₽

Новогиреево

г Москва, ул Старый Гай, д 8Ж

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 39266

Готовый бизнес 435 м²

г Москва, ул Брусилова, д 3

Щербинка

—16 мин

Остафьево

—25 мин

120 000 000 ₽

435 м²

Этаж 1 из 5

Номер лота на нашем сайте: 19774. Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес в районе Южное Бутово с арендатором "Пятерочка". Договор аренды продлен до 2035 года. МАП 5% от ТО, но не менее 1 273 387,5 руб....

Готовый бизнес 435 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Брусилова, д 3

Щербинка

готовый бизнес

435 м²

120 000 000 ₽

Щербинка

г Москва, ул Брусилова, д 3

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 1568699

Готовый бизнес 475 м²

г Москва, ул Сергея Эйзенштейна, д 6

Ботанический сад

ВДНХ

—17 мин

140 000 000 ₽

475 м²

Этаж 1 из 9

Номер лота на нашем сайте: 29258. Продается торговое помещение с арендатором площадью 475 м2, первая линия, хороший пешеходный трафик, густонаселенный район. Помещение занимает сетевой арендатор Магнит. МАП - 7% от РТО, но не менее 787 000...

Готовый бизнес 475 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Сергея Эйзенштейна, д 6

Ботанический сад

готовый бизнес

475 м²

140 000 000 ₽

Ботанический сад

г Москва, ул Сергея Эйзенштейна, д 6

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 1669297

Готовый бизнес 499 м²

г Москва, проезд Локомотивный, д 21

Окружная

—3 мин

127 000 000 ₽

499 м²

Этаж 1 из 3

Номер лота на нашем сайте: 45136. Продажа торгового помещения 499.9 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка". Пoмещениe 499,9 м2, pасполагается на 1 этажe, открытaя плaниpовкa, отдельный вxoд с фacада и co двора, высота пoтолка 3 м, витpинныe...

Готовый бизнес 499 м²

RAYS ARMA

г Москва, проезд Локомотивный, д 21

Окружная

готовый бизнес

499 м²

127 000 000 ₽

Окружная

г Москва, проезд Локомотивный, д 21

RAYS ARMA

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости