Купить торговое помещение 549 м²

Предложение на продажу № 64569.

Парковка: на улице.

Предлагается к покупке торговое помещение с арендатором по адресу: г. Москва, ул. Красная Пресня, 12. Красная Пресня — важная городская магистраль с плотным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой инфраструктурой. Улица плавно переходит в Звенигородское шоссе, связывая центр города с западными районами и обеспечивая удобную транспортную доступность.
.
. На Красной Пресне сосредоточены магазины, офисы, появляются новые общественные пространства и современные жилые комплексы. Здесь также находятся Московский зоопарк и сразу три станции метро: «Краснопресненская», «Баррикадная» и «Улица 1905 года».
.
. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Красной Пресни делает улицу особенно привлекательной для бизнеса.
. Электрическая мощность: 65 кВт.
.
. Арендатор: «ОЗОН»
. Индексация- ежегодная 5%
. Срок договора – 5 лет.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет. Доходность c индексацией: 13.19%. Доходность c индексацией: 13.19%. По первому году: 11.11%. Присутствует арендатор: Даркстор Озон. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.