Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 549 м²

Купить торговое помещение 549 м²

ID 2115407

Цена

175 000 000 ₽

Ставка

318 761 ₽ / м²

Площадь

549 м²

Этаж

-1 из -

ИФНС

7703

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Красная Пресня, д 12 На карте

Краснопресненская

— 5 мин

Баррикадная

— 6 мин

Улица 1905 года

— 8 мин

Описание

Предложение на продажу № 64569.

Парковка: на улице.

Предлагается к покупке торговое помещение с арендатором по адресу: г. Москва, ул. Красная Пресня, 12. Красная Пресня — важная городская магистраль с плотным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой инфраструктурой. Улица плавно переходит в Звенигородское шоссе, связывая центр города с западными районами и обеспечивая удобную транспортную доступность.
.
. На Красной Пресне сосредоточены магазины, офисы, появляются новые общественные пространства и современные жилые комплексы. Здесь также находятся Московский зоопарк и сразу три станции метро: «Краснопресненская», «Баррикадная» и «Улица 1905 года».
.
. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Красной Пресни делает улицу особенно привлекательной для бизнеса.
. Электрическая мощность: 65 кВт.
.
. Арендатор: «ОЗОН»
. Индексация- ежегодная 5%
. Срок договора – 5 лет.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет. Доходность c индексацией: 13.19%. По первому году: 11.11%. Присутствует арендатор: Даркстор Озон. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Красная Пресня, д 12

Краснопресненская

— 5 мин

Баррикадная

— 6 мин

Улица 1905 года

— 8 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2598680

Торговое помещение 526 м²

г Москва, ул Санникова, д 13

Отрадное

Дегунино

—19 мин

180 000 000 ₽

526 м²

Этаж 1

Лот №1202572 Продается торговое помещение площадью 526 кв. м, расположенное по адресу: ул. Санникова, д. 13, в четырех минутах пешком от станции метро «Отрадное». Объект находится на первой линии домов. Помещение занимает первый этаж, имеет открытую...

Торговое помещение 526 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Санникова, д 13

Отрадное

180 000 000 ₽

торговое помещение

526 м²

180 000 000 ₽

Отрадное

г Москва, ул Санникова, д 13

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2598677

ПСН 583 м²

г Москва, ул Фестивальная, д 29

Речной вокзал

—5 мин

Беломорская

—10 мин

199 000 000 ₽

583 м²

Этаж 1

Лот №1169708 Помещение свободного назначения в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль парк». ЖК состоит из 3 корпусов, этажностью от 30 до 35 этажей, рассчитан на 3 100 квартир (10 000 жителей). 3 минуты пешком от станции метро...

ПСН 583 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Фестивальная, д 29

Речной вокзал

199 000 000 ₽

ПСН

583 м²

199 000 000 ₽

Речной вокзал

г Москва, ул Фестивальная, д 29

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1180249

Торговое помещение 487 м² в кв-л 35

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, д 10

Прокшино

—1 мин

Мещерская

—2 мин

177 465 312 ₽

487 м²

Класс B+

Этаж 1 из 18

Торговая площадь 487 м² в здании "Прокшино" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 487 м². Планировка: смешанная. Состояние: под...

Торговое помещение 487 м² в кв-л 35

OF.RU

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, д 10

Прокшино

177 465 312 ₽

торговое помещение

487 м²

177 465 312 ₽

Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, д 10

OF.RU

агентство недвижимости

ID 2536401

ПСН 472 м²

г Москва, ул Академика Комарова, д 1А

Фонвизинская

—12 мин

Улица Милашенкова

—15 мин

169 900 000 ₽

472 м²

Этаж 1

Лот №1173249 Пpодажa помещения свободного назначения. ПСН 471,6м (первый этаж 253,3м, подвал 218,3м). Четыре Отдeльных входа. Витрины. Вывеска. Трaфик. Парковка. Доступна лицензия на алкоголь. Потoлки 3,7м. Moщноcть 85кВт. Кoндициониpoваниe. Цeнтpaльныe кoммуникaции (oтoплeниe, водocнабжениe, канaлизaция). Отлично подойдет:...

ПСН 472 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Академика Комарова, д 1А

Фонвизинская

169 900 000 ₽

ПСН

472 м²

169 900 000 ₽

Фонвизинская

г Москва, ул Академика Комарова, д 1А

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2158550

Торговое помещение 633 м² в ЖК Римский

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 5 стр 1

Зябликово

—26 мин

Красногвардейская

—30 мин

158 250 000 ₽

633 м²

Этаж 1 из 2

Номер лота на нашем сайте: 45334. Продаётся отдельно стоящее здание с отделкой в ЖК "Римский". Общая площадь: 633 кв.м., 1 этаж: 249,2 кв.м., 2 этаж: 275,3 кв.м., Кровля 108,5 кв.м. Высота потолков: 3,5 м. Входная группа:...

Торговое помещение 633 м² в ЖК Римский

RAYS ARMA

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 5 стр 1

Зябликово

158 250 000 ₽

торговое помещение

633 м²

158 250 000 ₽

Зябликово

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 5 стр 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2174215

Торговое помещение 582 м²

г Москва, ул Добролюбова

Дмитровская

157 500 000 ₽

582 м²

Этаж 1 из 1

Продажа помещения с арендатором Яндекс лавка Площадь, м &178; 582,4 1 эт. Категория объекта, Склад , Производство Год постройки 1988 ЗУ ВРИ Аренда у города Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей Конструктив Материал стен Материал...

Торговое помещение 582 м²

AFY

г Москва, ул Добролюбова

Дмитровская

157 500 000 ₽

торговое помещение

582 м²

157 500 000 ₽

Дмитровская

г Москва, ул Добролюбова

AFY

агрегатор объявлений

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости