Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 526 м²

Купить торговое помещение 526 м²

ID 2598680

Цена

180 000 000 ₽

Ставка

342 205 ₽ / м²

Площадь

526 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7715

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Санникова, д 13 На карте

Отрадное

Дегунино

— 19 мин

Владыкино

— 19 мин

Описание

Лот №1202572 Продается торговое помещение площадью 526 кв. м, расположенное по адресу: ул. Санникова, д. 13, в четырех минутах пешком от станции метро «Отрадное». Объект находится на первой линии домов.

Помещение занимает первый этаж, имеет открытую планировку, три отдельных входа с улицы, витринные окна по фасаду и высоту потолков 3,2 м. Электрическая мощность составляет 60 кВт. Из коммуникаций доступны вентиляция, канализация и водопровод. Перед фасадом предусмотрена парковка.

Объект расположен в центре жилого массива, вдоль помещения проходит интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Действующий арендатор — продуктовая сеть «Магнит». Ежемесячная арендная плата составляет 1 225 000 рублей. Договор аренды действует до 2029 года, индексация — 7–8%. Окупаемость — 12,2 года.

Стоимость продажи — 180 000 000 рублей. Без комиссии.

Этаж: 1. Отделка: офисная. Тип сделки: продажа. Общая площадь: 526 кв. м. Вход: с улицы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1202572

Расположение

г Москва, ул Санникова, д 13

Отрадное

Дегунино

— 19 мин

Владыкино

— 19 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 2598677

ПСН 583 м²

г Москва, ул Фестивальная, д 29

Речной вокзал

—5 мин

Беломорская

—10 мин

199 000 000 ₽

583 м²

Этаж 1

Лот №1169708 Помещение свободного назначения в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль парк». ЖК состоит из 3 корпусов, этажностью от 30 до 35 этажей, рассчитан на 3 100 квартир (10 000 жителей). 3 минуты пешком от станции метро...

ПСН 583 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Фестивальная, д 29

Речной вокзал

199 000 000 ₽

ПСН

583 м²

199 000 000 ₽

Речной вокзал

г Москва, ул Фестивальная, д 29

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1180249

Торговое помещение 487 м² в кв-л 35

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, д 10

Прокшино

—1 мин

Мещерская

—2 мин

177 465 312 ₽

487 м²

Класс B+

Этаж 1 из 18

Торговая площадь 487 м² в здании "Прокшино" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 487 м². Планировка: смешанная. Состояние: под...

Торговое помещение 487 м² в кв-л 35

OF.RU

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, д 10

Прокшино

177 465 312 ₽

торговое помещение

487 м²

177 465 312 ₽

Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, д 10

OF.RU

агентство недвижимости

ID 2536401

ПСН 472 м²

г Москва, ул Академика Комарова, д 1А

Фонвизинская

—12 мин

Улица Милашенкова

—15 мин

169 900 000 ₽

472 м²

Этаж 1

Лот №1173249 Пpодажa помещения свободного назначения. ПСН 471,6м (первый этаж 253,3м, подвал 218,3м). Четыре Отдeльных входа. Витрины. Вывеска. Трaфик. Парковка. Доступна лицензия на алкоголь. Потoлки 3,7м. Moщноcть 85кВт. Кoндициониpoваниe. Цeнтpaльныe кoммуникaции (oтoплeниe, водocнабжениe, канaлизaция). Отлично подойдет:...

ПСН 472 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Академика Комарова, д 1А

Фонвизинская

169 900 000 ₽

ПСН

472 м²

169 900 000 ₽

Фонвизинская

г Москва, ул Академика Комарова, д 1А

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2337067

Торговое помещение 437 м²

г Москва, ул Скаковая, д 34А

Белорусская

—10 мин

200 000 000 ₽

437 м²

Этаж не указан

Здание рядом с метро Динамо, Белорусская,свой двор , В помещениях выполнен евроремонт , высокие потолки , отдельный вход, своя парковка, перекрытия дерево. Стены дерево. мощность 15 квт. центральные коммуникации. своя парковка на 10 машин. Здание готово...

Торговое помещение 437 м²

AFY

г Москва, ул Скаковая, д 34А

Белорусская

200 000 000 ₽

торговое помещение

437 м²

200 000 000 ₽

Белорусская

г Москва, ул Скаковая, д 34А

AFY

агрегатор объявлений

ID 2174215

Торговое помещение 582 м²

г Москва, ул Добролюбова

Дмитровская

157 500 000 ₽

582 м²

Этаж 1 из 1

Продажа помещения с арендатором Яндекс лавка Площадь, м &178; 582,4 1 эт. Категория объекта, Склад , Производство Год постройки 1988 ЗУ ВРИ Аренда у города Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей Конструктив Материал стен Материал...

Торговое помещение 582 м²

AFY

г Москва, ул Добролюбова

Дмитровская

157 500 000 ₽

торговое помещение

582 м²

157 500 000 ₽

Дмитровская

г Москва, ул Добролюбова

AFY

агрегатор объявлений

ID 1991374

ПСН 474 м²

Московская обл, г Мытищи, пер 1-й Стрелковый, д 5

158 764 184 ₽

474 м²

Этаж 1

Лот №1101108 В продаже готовый арендный бизнес с устойчивым сетевым арендатором. Помещение расположено в центре густонаселённого района. Комплекс состоит из 6 корпусов переменной этажности рассчитанных на 9048 квартир. Технические характеристики: Общая площадь: 473.3 м2 Высота потолков:...

ПСН 474 м²

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Мытищи, пер 1-й Стрелковый, д 5

158 764 184 ₽

ПСН

474 м²

158 764 184 ₽

Московская обл, г Мытищи, пер 1-й Стрелковый, д 5

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости