Купить офис 506 м²

Офис 506 м² в здании "Самотечная, 5/14" (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 506 м².
Рабочие места: 43-112*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 2 из 9.
Налоговая: 7.
Метро рядом: м. Цветной бульвар в 3 минутах пешком, м. Сухаревская в 6 минутах пешком, м. Достоевская в 7 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.



Коммерческие условия:
Стоимость: 190 000 000 руб.
Цена за м²: 375 494 руб.
Налог: УСН.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 101278