Снять ПСН 278 м²

🏢 АРЕНДА ПСН 278,4 М² НА ЗООЛОГИЧЕСКОЙ УЛ. У М. БАРРИКАДНАЯ — 1-Й ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ВЫСОТА 3 М, 50 КВТ, ВЕНТИЛЯЦИЯ, КОНДИЦИОНЕРЫ, ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ, ПАРКОВКА 1 МЕСТО, ПРЯМАЯ АРЕНДА!Просторное помещение свободного назначения на 1-м этаже трёхэтажного здания в центре Москвы. Отдельный вход со двора, высота потолков 3 м, стены окрашены, пол залит. Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, электрическая мощность 50 кВт. Закрытая территория, парковка на 1 машиноместо. Юридический адрес предоставляется. Важно: сверху расположены апартаменты – для шумных видов деятельности требуется установка шумоизоляции. Идеально для офиса, производства, склада, торговли, сервисного бизнеса, шоурума или мастерской.📍 ЛОКАЦИЯ – ЗООЛОГИЧЕСКАЯ УЛ., ПРЕСНЕНСКИЙ РАЙОН, ЦАО
Адрес: ул. Зоологическая, 26С2. Метро: м. Баррикадная, м. Краснопресненская, м. Маяковская. Транспортные артерии: Садовое кольцо, ТТК. Окружение: закрытая территория, развитая инфраструктура, близость к деловому центру Москва-Сити.🏢 ПРОСТРАНСТВО – 1-Й ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
✔ Площадь 278,4 м², 1-й этаж (из 3), высота потолков 3 м, отдельный вход со двора, типовой ремонт (стены окрашены, пол залит), приточная вентиляция, местное кондиционирование, 1 мокрая точка, 50 кВт, готовность – свободно.
⚠️ Важно: сверху расположены апартаменты – для шумных видов деятельности (производство, студия звукозаписи, танцевальная студия, мастерская с оборудованием и т.п.) требуется установка шумоизоляции.⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление. Закрытая территория, охрана – по факту здания.🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Парковка на 1 машиноместо на закрытой территории. Удобный подъезд.📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ УСН (НДС не облагается), коммунальные платежи оплачиваются отдельно, эксплуатационные расходы включены. Прямая аренда, длительный договор (от 11 месяцев), арендные каникулы предоставляются. Юридический адрес предоставляется.💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Офиса, производства (с шумоизоляцией), склада, торговли, шоурума, мастерской, салона красоты, образовательного центра, сервисного бизнеса, фотостудии.
⚠️ Для шумных форматов (производство, музыкальная студия, танцевальный зал) – обязательная шумоизоляция.🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 278,4 м² с отдельным входом – автономность и удобство. Высота 3 м и 50 кВт – простор и запас мощности. Вентиляция и кондиционеры – комфортный микроклимат. Закрытая территория и парковка – безопасность и комфорт для гостей. Центральная локация и арендные каникулы – статус и экономия. Прямая аренда – прозрачные условия.👉 Организуем показ с демонстрацией входа, планировки, парковки и инженерных систем. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰#АрендаПСН #ЗоологическаяУлица #Баррикадная #Краснопресненская #ЦАО #ПресненскийРайон #Помещение278м2 #1Этаж #ОтдельныйВход #Высота3м #50кВт #Вентиляция #Кондиционеры #Парковка1Место #Шумоизоляция #ПрямаяАренда✨ Помещение 278,4 м² на Зоологической ул. у м. Баррикадная: 1-й этаж, отдельный вход, высота 3 м, 50 кВт, парковка 1 место – для офиса, производства или склада. Важно: для шумных видов деятельности требуется шумоизоляция (сверху апартаменты). Объект №3100-989797.