Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 223 м²

Купить готовый бизнес 223 м²

ID 2141280

Цена

35 500 000 ₽

Ставка

159 193 ₽ / м²

Площадь

223 м²

Этаж

-1 из 1

агентство недвижимости

Замоскворечье

г Москва, наб Карамышевская, д 10 к 1 На карте

Народное Ополчение

— 8 мин

Мнёвники

— 14 мин

Хорошёво

— 20 мин

Описание

==ЛОТ 226418 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 307000руб. ГАП 3684000 руб. Продается помещение площадью 223 кв.м на первой линии домов с якорными Арендаторами ( Красное Белое - МАП - 200 т.р с зарегистрированным договором с 2025 до 2032 года с индексацией по соглашению сторон , ОЗОН МАП - 70т.р , ЦВЕТЫ - 30 т.р с краткосрочными ДА с индексацией 7% , Водомат - 7т.р в месяц , коммунальные платежи платят арендаторы ) Помещения находится на цокольном этаже в отличном состоянии, потолки 2.6 м. Высокий трафик , в соседях хороший якорь - супермаркет Магнит, по лoкaции — пpeстижный pайoн с высoкой плoтнoстью жилoй зaстройки, отличная транспортная доступность, рядом со входом остановка, через дорогу набережная. Продает собственник - юр.лицо , без обременений.

Расположение

г Москва, наб Карамышевская, д 10 к 1

Народное Ополчение

— 8 мин

Мнёвники

— 14 мин

Хорошёво

— 20 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Параметры помещения

Высота потолков

—

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 926 012-81-13

Похожие объявления

ID 2307977

Готовый бизнес 180 м²

г Москва, ул Малая Калитниковская, д 6

Волгоградский проспект

38 000 000 ₽

180 м²

Этаж 1

Лот №1076287 Продажа торгового помещения площадью 179,2 м² расположено в развитом жилом районе ул. Малая Калитниковская д.6. м.Пролетарская 10 мин пешком. Объект обладает большой площадью, окнами и отдельным входом. Бизнес характеризуется стабильной доходностью на уровне 13%....

Готовый бизнес 180 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Малая Калитниковская, д 6

Волгоградский проспект

готовый бизнес

180 м²

38 000 000 ₽

Волгоградский проспект

г Москва, ул Малая Калитниковская, д 6

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2364467

Готовый бизнес 266 м²

г Москва, Ленинский пр-кт, д 88

Новаторская

—10 мин

Проспект Вернадского

—17 мин

39 900 000 ₽

266 м²

Этаж 1

Лот №1155425 Продаётся готовый арендный бизнес в Москве: торговое помещение площадью 265,4 м² на первом этаже кирпичного жилого дома по адресу проспект Ленинский, дом 88 к.2. Объект сдан двум надёжным арендаторам: офис (с отдельным входом и...

Готовый бизнес 266 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, Ленинский пр-кт, д 88

Новаторская

готовый бизнес

266 м²

39 900 000 ₽

Новаторская

г Москва, Ленинский пр-кт, д 88

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 41288

Готовый бизнес 237 м²

г Москва, б-р Жулебинский, д 15

Лермонтовский проспект

—7 мин

Косино

—11 мин

39 000 000 ₽

237 м²

Этаж 1 из 9

Номер лота на нашем сайте: 43893. Предлагается на продажу нежилое помещение с Арендным бизнесом Отель (месячный арендный поток 270 000 рублей), расположенное по адресу: г. Москва, Жулебинский б-р, д. 15, до метро Лермонтовский проспект 700 метров....

Готовый бизнес 237 м²

RAYS ARMA

г Москва, б-р Жулебинский, д 15

Лермонтовский проспект

готовый бизнес

237 м²

39 000 000 ₽

Лермонтовский проспект

г Москва, б-р Жулебинский, д 15

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 1703242

Готовый бизнес 261 м²

г Москва, ул Поречная, д 10

Марьино

Братиславская

—20 мин

39 885 728 ₽

261 м²

Этаж -1 из 5

Продажа помещения с арендатором (АВТОСТЕКЛОУСТАНОВКА ООО, Продажа и замена автостекол "Автотрэйд") в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом -...

Готовый бизнес 261 м²

Джойнио

г Москва, ул Поречная, д 10

Марьино

готовый бизнес

261 м²

39 885 728 ₽

Марьино

г Москва, ул Поречная, д 10

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 2561441

Готовый бизнес 250 м² в п Лунёво

Московская обл, г Химки, п Лунёво, ул Гаражная, стр 6

32 900 000 ₽

250 м²

Этаж 1

Продается отдельно стоящее здание целиком, Здание в собственности и земля тоже !!! Полностью заполнено арендаторами - Готовый арендный бизнес !!! Коэффициент окупаемости 10% годовых Надежное здание из газоселикатного блока, Фассад облицован полностью кирпичем; ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ -...

Готовый бизнес 250 м² в п Лунёво

ГорОбмен

Московская обл, г Химки, п Лунёво, ул Гаражная, стр 6

готовый бизнес

250 м²

32 900 000 ₽

Московская обл, г Химки, п Лунёво, ул Гаражная, стр 6

ГорОбмен

агентство недвижимости

ID 2490574

Готовый бизнес 223 м²

г Москва, наб Карамышевская, д 10 к 1

Народное Ополчение

—8 мин

Мнёвники

—14 мин

35 500 000 ₽

223 м²

Этаж 1

1244630 Объект № 105161624 ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ: • Площадь: 223 кв.м. • МАП (Чистый месячный доход): 307 000 ₽ • ГАП (Годовой доход): 3 684 000 ₽ • Коммунальные платежи: Оплачиваются арендаторами отдельно по счетчикам. Ваши 307...

Готовый бизнес 223 м²

АКИАРА

г Москва, наб Карамышевская, д 10 к 1

Народное Ополчение

готовый бизнес

223 м²

35 500 000 ₽

Народное Ополчение

г Москва, наб Карамышевская, д 10 к 1

АКИАРА

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости