Купить ПСН 31 м²

Помещение свободного назначения площадью 32 кв. м по адресу: Москва, ул. Новочеремушкинская, 52к2. Это готовый актив, сдан в аренду под ПВЗ Озон.

Месячный арендный платеж 125 тыс. руб.

Окупаемость 10 лет

Почему это выгодное вложение:



Минимальные риски простоя. Компактный метраж (32 кв. м) гарантирует высокую ликвидность. Такие площади арендуются быстрее всего.


Премиальная локация. Новочеремушкинская улица — это высокий автомобильный и пешеходный трафик. Дом расположен в плотной жилой застройке с развитой инфраструктурой, что гарантирует поток клиентов для любого бизнеса. 


Техническая готовность №1. Наличие "мокрой точки" (подведена вода/канализация) — это огромное конкурентное преимущество. Арендатору не нужно тратить время и деньги на сложное согласование проектов перепланировки.


Энерговооруженность. Базовые 10 кВт с возможностью увеличения позволяют закрыть потребности любого небольшого предприятия: от кофейни с мощными кофемашинами до производства продукции (кулинария, пекарня).



Вывод: Это идеальный вход в коммерческую недвижимость Москвы. Компактный, ликвидный, технически готовый актив. Подходит для сдачи в аренду под ПВЗ, кофейню, аптеку или небольшой продуктовый магазин у дома.



Объект № 105161162
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости