Снять ПСН 82 м² в ЖК Цветочные Поляны

Ищете помещение под кафе, салон или магазин в растущем районе? Сдаётся 82.6 м² в новом доме ЖК «Цветочные Поляны». Потолки 4 метра, окна на обе стороны, первая линия. Вы заезжаете первыми и забираете всю аудиторию жилого комплекса.

⭐ Главные фишки этого помещения:

— Потолки 4 метра! Хотите — делайте антресоль и получайте второй этаж бесплатно. Хотите — оставляйте объём: в кафе или салоне это даёт WOW-эффект и ощущение простора.

— Окна на две стороны. Море естественного света. Даже без отделки помещение выглядит привлекательно. А когда сделаете ремонт — клиенты будут заходить просто потому, что внутри красиво.

— Первая линия, отдельный вход с улицы. Жители ЖК будут проходить мимо вашей витрины каждый день.

 Локация — новый ЖК, новые клиенты:

— ЖК «Цветочные Поляны» — активно заселяемый жилой комплекс в Новой Москве (Филимонковское поселение).

— Вы становитесь первым бизнесом в этом доме. Нет конкурентов за поток жителей. Кто заехал первым — тот и забрал аудиторию.

— Сдача дома: октябрь-ноябрь. У вас есть время подготовить помещение и открыться к новогоднему сезону — самому денежному периоду в году.

 Параметры:

— Площадь: 82.6 м².

— Этаж: 1-й.

— Отделка: без отделки (свобода планировки под ваш формат).

— Аренда части: возможна. Берите сколько нужно.

— Мощность: уточняется у застройщика.

 Условия аренды:

— Ставка: 240 500 ₽/мес (2 912 ₽ за м²). От 2 000 ₽/м² ведем переговоры

— Залог: 240 500 ₽.

— Арендные каникулы: Да, на ремонт и обустройство.

— Прямая аренда. Минимальный срок — 12 месяцев.

 Идеально для:

— Кафе/кофейни/пекарни: потолки 4 м, окна на две стороны, первая линия.

— Салона красоты/брови-бара/студии.

— Продуктового магазина формата «у дома».

— Пункта выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс Маркет).

— Шоурума, офиса продаж.

Объект № 105161510
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости