Снять ПСН 514 м²

Предлагается в аренду отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 514 м². Объект полностью готов к эксплуатации, выполнен чистовой ремонт. Подходит для размещения офиса, учебного или медицинского центра, шоурума, административного подразделения.

⭐ Ключевое преимущество — автономность:

— Отдельно стоящее строение. Отсутствие общих стен с соседями. Полный контроль над пространством, графиком работы, фасадным оформлением.

— Собственная вывеска на фасаде — максимальный рекламный потенциал.

— Автономная система отопления. Возможность самостоятельного регулирования температурного режима и экономии на коммунальных платежах в межсезонье.

Локация и транспортная доступность:

— Адрес: 2-я улица Энтузиастов, 5к34.

— МЦК «Андроновка» — 6-10 минут пешком.

— Метро «Авиамоторная» — 11-15 минут.

— Удобный выезд на ТТК и Шоссе Энтузиастов. Доступность для сотрудников и клиентов как на общественном, так и на личном транспорте.

Технические характеристики:

— Площадь: 514 м².

— Высота потолков: 3 метра.

— Отделка: Чистовая. Помещение готово к немедленному использованию.

— Планировка: Гибкая. Возможна адаптация под задачи арендатора (кабинетная система или опенспейс).

— Мощность: 30 кВт.

— Инженерные системы: Все подключены и функционируют.

Коммерческие условия:

— Ставка аренды: 700 000 ₽/мес (1 362 ₽ за м²).

— Обеспечительный платёж: 700 000 ₽.

— Тип аренды: Прямая, договор с собственником. Без посредников и комиссий.

— Срок: От 11 месяцев (приоритет — долгосрочным арендаторам).

— Альтернативный формат: Под гостиницу/хостел — 800 000 ₽/мес (требуется смена ВРИ).

Целевое назначение:

— Офис IT / консалтинговой / инженерной компании.

— Учебный центр, школа, курсы.

— Медицинский центр, стоматология.

— Дизайн-студия, шоурум.

— Сервисный центр, административное подразделение.



Организация просмотра здания.


Прямые переговоры с собственником.


Проверка договора аренды.



Звоните для оперативного выезда на объект.

Объект № 105161511
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости