Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 11 м²

Купить торговое помещение 11 м²

ID 2170642

Цена

31 000 000 ₽

Ставка

2 818 182 ₽ / м²

Площадь

11 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7727

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1 На карте

Академическая

— 1 мин

Описание

Предложение на продажу № 64694.

Парковка: Городская открытая.

Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором магазином Кулинария. Помещение 11,3 м² на первой линии ул. Дмитрия Ульянова - одной из самых востребованных торговых и деловых локаций столицы. Густонаселенный жилой массив, высокий средний доход жителей района, напротив выхода из метро Академическая и остановок общественного транспорта - высоченный пешеходный трафик! Выход, витринные окна, вывеска на 1-ую линию - максимальные рекламные возможности.
.
. Характеристики помещения:
.
. Здание - жилой дом
. Этаж - 1/8
. Вход - отдельный с фасада
. Высота потолков - 4,8 м
. Электрическая мощность - 15 кВт
. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
.
. Для инвестора
. * Арендный поток МАП - 195 000 ₽ в месяц
. * Годовой доход - 2 340 000 ₽ в год
. * Стабильный денежный поток с первого дня владения
. * Высоколиквидный актив в престижной локации Москвы.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 3 меc. Доходность: 7.55%. Присутствует арендатор: Кулинария.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1

Академическая

— 1 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1514578

Торговое помещение 20 м²

г Москва, ул Профсоюзная, влд 60

Новые Черемушки

32 400 000 ₽

20 м²

Этаж 1 из 22

Номер объекта: 551529. 1-я линия домов улицы Профсоюзная. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 20,0 кв.м (блок № 1 на плане). 1-й этаж пристроенного помещения к 17-ти этажному жилому дому. Отдельный вход с 1-й линии....

Торговое помещение 20 м²

Agora

г Москва, ул Профсоюзная, влд 60

Новые Черемушки

32 400 000 ₽

торговое помещение

20 м²

32 400 000 ₽

Новые Черемушки

г Москва, ул Профсоюзная, влд 60

Agora

агентство недвижимости

ID 2450327

Торговое помещение 10 м²

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 62

Аэропорт

—2 мин

Сокол

—16 мин

27 000 000 ₽

10 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65601. Продажа торгового помещения у выхода из метро с арендатором. . Помещение расположено на первой фасадной линии Ленинградского проспекта. Вход на станцию метро «Аэропорт» находится в одном здании с помещением. . ....

Торговое помещение 10 м²

Gladston

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 62

Аэропорт

27 000 000 ₽

торговое помещение

10 м²

27 000 000 ₽

Аэропорт

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 62

Gladston

агентство недвижимости

ID 2568547

Торговое помещение 7 м²

г Москва, пр-кт Мира, д 97

Алексеевская

—2 мин

ВДНХ

—14 мин

26 399 996 ₽

7 м²

Этаж 1 из 9

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся комната на первом этаже площадью 7 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка.УСН. Проспект Мира, 97, 3 минуты пешком от метро Алексеевская. ЛОТ № 242477

Торговое помещение 7 м²

Университет Мегаполис

г Москва, пр-кт Мира, д 97

Алексеевская

26 399 996 ₽

торговое помещение

7 м²

26 399 996 ₽

Алексеевская

г Москва, пр-кт Мира, д 97

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2480714

Торговое помещение 20 м²

г Москва, пр-кт Ленинский, д 70

34 500 000 ₽

20 м²

Этаж 1 из 9

В продажу предлагается торговое помещение на первой линии Ленинского проспекта!Помещения находятся на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспектов, в 3-х минутах пешком от выхода из станции метро "Вавиловская" Помещение площадью 20,5 м2 Вход с фасадаВитринное остеклениеМесто для...

Торговое помещение 20 м²

R4S

г Москва, пр-кт Ленинский, д 70

34 500 000 ₽

торговое помещение

20 м²

34 500 000 ₽

г Москва, пр-кт Ленинский, д 70

R4S

застройщик

ID 2568538

Торговое помещение 25 м²

г Москва, ул Уральская, д 5А

Щёлковская

—5 мин

Первомайская

—25 мин

26 460 000 ₽

25 м²

Этаж 1 из 1

БЕЗ КОМИССИИ! Нежилое здание. Продаётся комната с санузлом на первом этаже площадью 25 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка.УСН. Уральская улица, 5А, 3 минуты пешком от метро Щелковская. ЛОТ № 222810

Торговое помещение 25 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Уральская, д 5А

Щёлковская

26 460 000 ₽

торговое помещение

25 м²

26 460 000 ₽

Щёлковская

г Москва, ул Уральская, д 5А

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2119878

Торговое помещение 24 м²

г Москва, пр-кт Ленинский, д 62/1

Университет

—15 мин

Академическая

—17 мин

27 000 000 ₽

24 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 64589. Парковка: городская наземная. Продаётся готовый арендный бизнес с действующей кофейней. Помещение 24,8 м² на первой линии Ленинского проспекта - одной из самых востребованных торговых и деловых локаций столицы. Густонаселенный жилой массив,...

Торговое помещение 24 м²

Gladston

г Москва, пр-кт Ленинский, д 62/1

Университет

27 000 000 ₽

торговое помещение

24 м²

27 000 000 ₽

Университет

г Москва, пр-кт Ленинский, д 62/1

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости