Купить ПСН 959 м² в офисном здании на Озерковской набережной

Отдельно стоящее здание в центре Москвы — премиальный объект на первой линии Озерковской набережной.

Основные параметры

Адрес: г. Москва, Озерковская набережная, д. 12 (район Замоскворечье).



Общая площадь: 959,5 кв. м (4 этажа).



Земельный участок: 0,3 га.



Цена: 600 000 000 рублей.



Локация и транспортная доступность

Здание расположено в престижной исторической части центра, в 1,5 км от Кремля. Рядом — развитая инфраструктура: рестораны, кафе, салоны, культурно‑досуговые центры.

Пешая доступность до метро:

«Новокузнецкая» — 500 м (5–7 минут);



«Третьяковская» — 700 м (7–10 минут);



«Павелецкая» — 1 км (10–12 минут).



Транспортные преимущества: моментальный выезд на Садовое кольцо, быстрый доступ к Бульварному кольцу, удобное сообщение с центральными районами города.

Характеристики здания

Первая линия набережной, вид на Москву‑реку.



Парадный вход с набережной и отдельный вход со двора.



Высота потолков — до 3,5 м.



Офисная отделка, коридорно‑кабинетная планировка.



Спокойный озеленённый двор — зона для отдыха, уединённая от городской суеты.



Инженерные системы и безопасность

Электрическая мощность (II категории) — 160 кВт.



Индивидуальный тепловой пункт.



Центральная приточно‑вытяжная вентиляция.



Кондиционирование (сплит‑системы).



Спринклерная система пожаротушения, охранная и пожарная сигнализация, оповещение о пожаре.



Система видеонаблюдения и контроля доступа.



Преимущества объекта

Редкое предложение на набережной в центре: сочетание исторической локации, видовых характеристик и современной инженерии.



Полная готовность к эксплуатации: