Купить офис 78 м²

Продаётся коммерческое помещение площадью 78 м² на первом этаже жилого дома, действующий арендный бизнес с надёжным арендатором (офисные сотрудники), которые платят 200 000 ₽ в месяц.

Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Помещение имеет качественный дорогой офисный ремонт, высокие потолки, мощное электроснабжение и продуманную планировку


 Локация – стабильный спрос и удобная транспортная доступность

Объект расположен в густонаселённом районе Коптево, в пешей доступности от станций метро и МЦК:



Метро «Коптево»


Метро «Лихоборы»


МЦД «Моссельмаш»



Рядом – плотная жилая застройка, школы, детские сады, офисные здания, развитая инфраструктура. Это обеспечивает высокий пешеходный трафик и стабильный спрос на аренду коммерческой недвижимости.



 Готовый арендный бизнес – ваша выгода



✅ Ежемесячная арендная плата – 200 000 ₽ (МАП)


✅ Коммунальные услуги оплачивает арендатор – ваша чистая прибыль


✅ Договор аренды действует – покупатель автоматически становится новым арендодателем на тех же условиях


✅ Система кондиционирования во всех помещениях.



Это идеальный вариант для инвесторов, которые хотят получать стабильный доход с минимальными хлопотами.

 Кто ваш арендатор? – Офисные сотрудники (компания с устойчивым бизнесом). Это гарантирует своевременные платежи и бережное отношение к помещению.

 Подходит под любые цели инвестора

Вы можете:



Продолжать получать арендный доход (пассивный бизнес)


Использовать помещение для собственных нужд под офис, магазин, образовательный центр, медицинский кабинет, пункт выдачи заказов и многое другое.



 Звоните или пишите – покажем объект в удобное время!

Документы готовы, сделка прозрачна. Не упустите возможность приобрести готовый доходный актив в востребованной локации.

 
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости