Купить дом 85 м² в тер. СНТ Ольховка

Продажа современного дома в стиле барнхаусв закрытом охраняемом коттеджном поселке 29 км. по Новорязанскому шоссе1. Общие характеристикиПлощадь дома: 85 кв. мПлощадь участка: 8,77 соткиСостояние: новый дом, никто не проживалНазначение: строился как качественный объект под аренду или продажу с использованием надежных материалов и продуманных инженерных решений.2. Расположение и транспортная доступность27 км от метро Котельники29 км от МКАДВыезд по новому участку трассы М5 (Новорязанское шоссе)Время в пути на автомобиле — около 25 минут3. Архитектура и планировкаСтиль: современный скандинавский (барнхаус)Особенности: строгие линии, большие панорамные окна, высокие потолкиПланировка:изолированные светлые спальни с окнами в полпросторная гостиная с тремя панорамными окнамиотдельное окно в зоне кухниДом теплый и энергоэффективный, подключен магистральный газ4. Конструкция и материалыФундамент: железобетонный свайно-ростверковыйСтены: газоблок 400 мм (D500)Фасад: облицовочный кирпич ручной работы «Донские зори» + металлические панели под планкенКровля: фальцевая Grand Line (Клик-фальц)Входная дверь: металлическая с терморазрывом5. Инженерные коммуникацииЭлектричество: 10 кВт, 3 фазыОтопление: магистральный газВодоснабжение: индивидуальная артезианская скважина 54 м (вода питьевая)Канализация: септикДороги внутри поселка заасфальтированыБезопасность: круглосуточная охрана, КПП6. Участок и юридический статусОграждение: металлический заборКатегория земли: сельхозназначения для дачного строительстваРазрешено: возведение жилого дома, регистрация и постоянное проживание7. Инфраструктура поселка и окрестностейНа территории поселка:собственная парковая зона 2,5 гадетская площадка и зоны отдыхалес в непосредственной близостиВ шаговой доступности:магазины «Магнит» и «Пятёрочка»пункт выдачи Wildberriesдоставка из сетевых магазиновВ 5 минутах:школа и детский сад (дер. Софьино)В 15 минутах:Ломоносовская школаРядом:аптеки, поликлиникиконные клубыгорнолыжный клуб имени Гая Северина8. Преимущества и выгода предложенияДом с готовыми коммуникациями и качественной отделкойНе требует дополнительных вложенийВажно: большинство аналогичных объектов продаются без отделки и без газа — доведение их до такого же уровня требует значительных затрат.Вывод:Отличный вариант для тех, кто ищет современный загородный дом «под ключ» с газом, продуманной инфраструктурой и высоким уровнем комфорта и безопасности.