Купить ПСН 649 м²

В продаже готовый арендный бизнес — отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 649,4 кв. м на первой линии Пятницкой улицы напротив метро «Новокузнецкая» (2 минуты пешком), в престижном районе Замоскворечье, в шаговой доступности от метро «Третьяковская». Объект имеет действующих арендаторов — ресторан «Корчма» и «Фора-банк», отдельный вход с фасада и со двора, высокие потолки 3 метра, витринные окна, электрическую мощность 160 кВт, возможность размещения рекламы и летнюю террасу на крыше. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системой пожаротушения, видеонаблюдением и обеспечивает круглосуточный доступ. Наземная парковка, дизайнерский ремонт, смешанная планировка, месячная арендная плата составляет 4 123 500 рублей, доходность 6,4% годовых, окупаемость 15,6 лет при индексации 5% ежегодно.