Снять ПСН 545 м²

🏢 АРЕНДА ПСН 565 М² В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ НА ЯРОСЛАВСКОМ ШОССЕ У М. РОСТОКИНО, СВИБЛОВО, БАБУШКИНСКАЯ — 2-Й ЭТАЖ, ВЫСОТА 3 М, 170 КВТ, ГРУЗОВОЙ ЛИФТ, 2 ВХОДА, ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!Помещение свободного назначения на 2-м этаже торгового центра с отдельным входом, грузовым лифтом и высокой проходимостью благодаря якорным арендаторам (Пятерочка на 1-м этаже, Чижик на цокольном). Высота потолков 3 м, мощность 170 кВт, санузел, мокрые точки. Идеально для шоурума, фитнес-центра, образовательного учреждения, медицинского центра, офиса или сервисного бизнеса. Продуктовые магазины не рассматриваются.📍 ЛОКАЦИЯ – ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ, РАЙОН ЯРОСЛАВСКИЙ, СВАО
Адрес: Ярославское ш., 6. Метро: м. Ростокино, м. Свиблово, м. Бабушкинская. Транспортные артерии: Ярославское шоссе, МКАД, ТТК. Окружение: жилая и деловая застройка, ТЦ с якорными арендаторами (Пятерочка, Чижик).🏢 ПРОСТРАНСТВО – 2-Й ЭТАЖ, 2 ВХОДА, ГРУЗОВОЙ ЛИФТ
✔ Площадь 565 м², 2-й этаж (из 3), высота потолков 3 м, два входа (основной и дополнительный), грузовой лифт, санузел, мокрые точки, электрическая мощность 170 кВт, приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, готовность – свободно.⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Электрическая мощность 170 кВт, приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, сигнализация. Охрана – по факту ТЦ.📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ УСН (НДС не облагается), коммунальные платежи оплачиваются отдельно, эксплуатационные расходы – отдельно. Прямая аренда, длительный договор. Юридический адрес предоставляется. Продуктовые магазины не рассматриваются.💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Шоурума, фитнес-центра, медицинского центра, образовательного учреждения, офиса, сервисного бизнеса, студии, пункта выдачи, салона красоты, торговли непродовольственными товарами.🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 565 м² с высотой 3 м и мощностью 170 кВт – масштаб для любого формата. Два входа и грузовой лифт – удобная логистика. Якорные арендаторы (Пятерочка, Чижик) – стабильный трафик. Транспортная доступность – комфорт для клиентов. Прямая аренда – прозрачные условия.👉 Организуем показ с демонстрацией входов, грузового лифта и планировки. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰#АрендаПСН #ЯрославскоеШоссе #Ростокино #Свиблово #Бабушкинская #СВАО #Помещение565м2 #2Этаж #Высота3м #170кВт #ГрузовойЛифт #ПрямаяАренда✨ Помещение 565 м² в ТЦ на Ярославском шоссе у м. Ростокино: 2-й этаж, 170 кВт, грузовой лифт – для шоурума, фитнеса или медцентра. Объект №3100-990544.