Купить ПСН 115 м²

Объект № 105161554

На продажу предлагается уникальный по доходности коммерческий объект в Бабушкинском районе Москвы.

Это помещение с показателями, которые значительно выше рыночных!



Потенциальный МАП 251 620 руб. 

ОКУПАЕМОСТЬ - 7 лет!



Что это значит для вас? Вы получаете пассивный доход с первого дня после покупки.

Ваши инвестиции окупаются за 7 лет — отличный показатель для Москвы.

Дальше — чистая прибыль и актив, который продолжает дорожать.

При продаже через 7–10 лет вы получите не только возврат вложений, но и капитализацию от роста цен на недвижимость.

Транспортная доступность: 15 минут пешком до метро «Бабушкинская» . В непосредственной близости — остановки общественного транспорта (автобусы 176, 185, 183, С15, электробусы 393, 93) .

Инфраструктура: В доме и рядом — магазины, аптека, кофейня, банкоматы .

Локации для бизнеса

Высокая пешеходная проходимость: Густонаселенный жилой массив, активное движение вдоль ул. Лётчика Бабушкина.

Стабильный спрос: Районы со сложившейся застройкой — безусловные лидеры на рынке коммерческой недвижимости .

Кабинетная планировка (115 м²): Идеально под медицинский центр, стоматологию, частную клинику, образовательный центр, офис, студию, психологический центр.

Цокольный этаж при отдельном входе — преимущество для форматов, не требующих высокой проходимости «с витрины»: офисы, склады, мастерские, пункты выдачи, архивы .



ОТПРАВЬТЕ ЦИФРУ В ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ:

1 — пришлю полную выписку из ЕГРН с кадастровым номером, площадью и зарегистрированными правами

2 — скину фото и видео помещения с планировкой и замерами

3 — пришлю расчёт окупаемости и доходности с разными сценариями аренды

Или просто звоните — всё расскажу и покажу на месте. Организую просмотр в удобное время.
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости