Купить ПСН 112 м²

Объект № 105161567

 Инвестиционная возможность для тех, кто ищет ликвидную коммерческую недвижимость!

На торги выставлено помещение свободного назначения площадью 112 м² на первом этаже жилого дома (17 этажей) с отдельным входом. Это идеальный формат для создания собственного бизнеса или пополнения инвестиционного портфеля доходным активом. Объект расположен по адресу: ул. Паромная, д. 9к1, в пешей доступности от метро «Алма-Атинская».


Почему этот объект — выгодное вложение?



Первоклассная локация:



Станция метро «Алма-Атинская» рядом — это стабильный поток людей и удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников.


Район активно застраивается и развивается, здесь высокий спрос на товары и услуги «шаговой доступности».


Отдельный вход и витринные окна 




Максимальная гибкость использования (Свободное назначение):



Вы не ограничены в выборе деятельности: магазин, салон красоты, аптека, стоматология, офис, пункт выдачи заказов, образовательный центр или любой другой формат. Отсутствие газа не является проблемой — все современные решения работают на электричестве (оно подведено).


Все необходимые коммуникации уже есть: электричество, водоснабжение, канализация — это существенно экономит бюджет на ремонт и подключение.




Выгода приобретения с торгов:



Покупка у города гарантирует чистоту сделки и прозрачность документов.


Стартовая цена часто устанавливается ниже рыночной, что даёт вам возможность получить дисконт до 20–30% и сразу заложить высокую маржинальность.






Что вы можете получить с этим объектом?



Для перепродажи: Ликвидный объект в хорошей локации легко продать в будущем с наценкой 15–20% после небольшого косметического ремонта.


Для готового арендного бизнеса (ГАБ): Сдавайте помещение в аренду и получайте стабильный пассивный доход. Окупаемость таких объектов при грамотном управлении составляет 5–7 лет, а годовая доходность от аренды — выше банковских депозитов (~9–11% годовых).




Почему стоит выбрать компанию «Акиара»?

Мы — АКИАРА, агентство коммерческой недвижимости с многолетним опытом. Наша специализация — помощь инвесторам в приобретении объектов на торгах и их дальнейшая монетизация.

Наши гарантии вам:

✅ Полное юридическое сопровождение сделки — от проверки документации до регистрации права собственности.

✅ Участие в торгах за вас — мы подадим заявку, подготовим все необходимые справки и будем представлять ваши интересы на аукционе, чтобы вы получили лучшую цену.

✅ Помощь в создании арендного бизнеса (ГАБ) — после покупки мы поможем найти надёжного арендатора, составить грамотный договор и запустить денежный поток.

 Звоните или пишите в Авито прямо сейчас — наши эксперты бесплатно проконсультируют по всем условиям, рассчитают потенциальную доходность и подскажут стратегию для победы на торгах.
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости