Снять офис 132 м²

Лот №1140346 Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: улица Кастанаевская, дом 32, на Площади Ромена Роллана. Объект идеально подходит для размещения офиса, медицинского центра, стоматологии, банка, аптеки, нотариуса, продуктового магазина, цветочного магазина, мини-рынка, ресторана или кофейни.

Помещение формата стрит-ритейл имеет площадь 132,8 квадратных метра и находится на первом этаже 14-этажного жилого дома. Объект расположен на первой линии Площади Ромена Роллана, в трех минутах пешком от станции метро «Филевский парк». Обеспечена удобная транспортная доступность: один километр до Кутузовского проспекта. Вокруг расположен плотный жилой массив с развитой инфраструктурой, что гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Помещение хорошо просматривается и находится в легком доступе для потенциальных клиентов. Имеется возможность размещения вывески. Вдоль помещения проходит пеший трафик жителей района к станции метро «Филевский парк». Отличная визуализация и рекламный потенциал, место для наружной рекламы позволяет привлечь внимание большого количества прохожих. Это одно из лучших месторасположений в районе с интенсивным пешеходным трафиком.

Технические параметры объекта включают два отдельных входа с улицы, электрическую мощность 50 кВт, высоту потолков 4,5 метра, две мокрые точки. Имеются центральные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация. Предусмотрена наземная парковка, рядом находится остановка общественного транспорта. Преимуществом является формат стрит-ритейл с выходом на Площадь Ромена Роллана с круговым движением.

Стоимость аренды: 61818 руб/м2/год (679998 руб в месяц) УСН. В цену не включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1140346