Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 84 м² в БЦ Валлекс

Купить торговое помещение 84 м² в БЦ Валлекс

ID 2245311

Цена

25 260 000 ₽

Ставка

300 714 ₽ / м²

Площадь

84 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7728

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ш Старокалужское, д 62 На карте

Калужская

— 7 мин

Новаторская

— 17 мин

Описание

Предложение на продажу № 64955.

Предлагается в продажу офисное помещение в бизнес - центре «Vallex» по адресу Старокалужское шоссе, 62. Помещение на 1 этаже общая площадь 84.2 кв. м, высота потолков составляет 3,4 м.
. Сохраняем профессиональное управление зданием и инженерными системами
. Парковка наземная, круглосуточно охраняемая с пропускной системой
. Внутренняя инфраструктура комплекса: медицинский центр, салон красоты, столовая и пр.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 13.64%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор. Срок договора: 1 год.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Калужская

— 7 мин

Новаторская

— 17 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в БЦ Валлекс

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2596946

Торговое помещение 99 м² в ЖК Ильинские луга

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 14

Крылатское

—20 мин

25 000 000 ₽

99 м²

Этаж 1 из 9

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — С ВИТРИНАМИ, ПОТОЛКИ 3,8 М Продажа торгового помещения — 99,8 м2 в здании "Ильинские Луга, Заповедная, 14". Метро "Крылатское" — 20 мин. на транспорте. О ПОМЕЩЕНИИ: — Помещение состоит из 4 блоков. —...

Торговое помещение 99 м² в ЖК Ильинские луга

Рентавик

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 14

Крылатское

25 000 000 ₽

торговое помещение

99 м²

25 000 000 ₽

Крылатское

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 14

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2556961

Торговое помещение 96 м²

г Москва, ул Вольная, д 35 стр 4

Соколиная Гора

—12 мин

Семёновская

—16 мин

24 960 000 ₽

96 м²

Этаж 1 из 4

БЕЗ КОМИССИИ! Офисное здание. Продаётся помещение свободной планировки с санузлом на первом этаже площадью 96 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Электрическая мощность 25 кВт.УСН. Вольная улица, 35с4, 17 минут пешком от метро Семеновская....

Торговое помещение 96 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Вольная, д 35 стр 4

Соколиная Гора

24 960 000 ₽

торговое помещение

96 м²

24 960 000 ₽

Соколиная Гора

г Москва, ул Вольная, д 35 стр 4

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2581798

ПСН 82 м² в ЖК Новые Ватутинки. Десна

г Москва, Десеновское п, ул Мостовая, д 5

26 814 576 ₽

82 м²

Этаж 1

Лот №1197503 Продажа нежилого помещения площадью 81,6 м2. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и т.д.) Отделка: нет Потолки: 4,0 м Разрешенная...

ПСН 82 м² в ЖК Новые Ватутинки. Десна

Апекс Недвижимость

г Москва, Десеновское п, ул Мостовая, д 5

26 814 576 ₽

ПСН

82 м²

26 814 576 ₽

г Москва, Десеновское п, ул Мостовая, д 5

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 925464

ПСН 96 м² в бизнес-квартале Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, д 10

Прокшино

Филатов луг

—26 мин

21 533 340 ₽

96 м²

Класс A

Этаж 4

Лот №907280 Делимся комиссией с коллегами! Начало продаж премиальных офисов класса «А» в Бизнес-квартале «Прокшино». Инвестиционные цены на старте. Бизнес-квартал «Прокшино» представляет собой уникальный проект премиум-класса, расположенный рядом с новым жилым районом и спортивно-событийным кластером. Комплекс...

ПСН 96 м² в бизнес-квартале Прокшино

Апекс Недвижимость

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, д 10

Прокшино

21 533 340 ₽

ПСН

96 м²

21 533 340 ₽

Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, д 10

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2596179

Торговое помещение 65 м² в Электродный, 16

г Москва, Электродный проезд, д 16

Шоссе Энтузиастов

—3 мин

Соколиная Гора

—14 мин

22 995 000 ₽

65 м²

Класс B

Этаж 1 из 4

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Продажа торгового помещения — 65,7 м2 в бизнес-центре "Электродный, 16". Метро "Шоссе Энтузиастов" — 3 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение после ремонта, свободная планировка позволяет адаптировать пространство под...

Торговое помещение 65 м² в Электродный, 16

Рентавик

г Москва, Электродный проезд, д 16

Шоссе Энтузиастов

22 995 000 ₽

торговое помещение

65 м²

22 995 000 ₽

Шоссе Энтузиастов

г Москва, Электродный проезд, д 16

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2334320

Торговое помещение 69 м² в ЖК Скандинавия

г Москва, Сосенское п, б-р Скандинавский

25 075 008 ₽

69 м²

Этаж 1 из 17

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2026:

Торговое помещение 69 м² в ЖК Скандинавия

А101

г Москва, Сосенское п, б-р Скандинавский

25 075 008 ₽

торговое помещение

69 м²

25 075 008 ₽

г Москва, Сосенское п, б-р Скандинавский

А101

застройщик

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости