Снять ПСН 119 м²

Сдаётся готовое помещение 119.6 м² в сданном ЖК «Алхимово». Ключи на руках, собственность оформлена. Первая линия на променаде. Остановка — в прямой видимости. 10 000 жителей вокруг. Алкогольная лицензия — возможна. Всё это за 250 000 рублей в месяц. Заезжайте и делайте ремонт хоть завтра.

 Готовность №1:

— Дом сдан. Ключи на руках. Собственность оформлена.

— Арендные каникулы — да, на ремонт.

— Никаких ПДА, никаких ожиданий. Просто заезжаете и начинаете.

 Трафик, который уже есть:

— Первая линия. Помещение «смотрит» на променад и зону парковки.

— Остановка автобуса в прямой видимости. Люди ждут транспорт — и видят вашу витрину.

— На пути у пешеходов к МЦД «Силикатная» (15 минут). Утром и вечером — поток.

— Удобная парковка и зона разгрузки — прямо напротив входа.

— 10 000 жителей в ЖК. Все квартиры с отделкой — заселение быстрое.

⭐ Помещение:

— Площадь: 119.6 м².

— Потолки: 4 метра! Можно антресоль.

— Открытая планировка. Свобода зонирования.

— Отдельный вход.

— Мощность: 21 кВт (можно увеличить).

— Алкогольная лицензия: возможна!

 Перспективная локация:

— Новая Москва, Щербинка. Масштабное строительство дорог и метро.

— Новая станция метро планируется в 10 минутах пешком от ЖК. Капитализация взлетит.

— МЦД «Силикатная» — 15 минут пешком.

 Условия аренды:

— Ставка: 250 000 ₽/мес (2 090 ₽/м²).

— Залог: 250 000 ₽.

— Прямая аренда. Минимальный срок — 11 месяцев.

— Аренда части: возможна.

 Идеально для:

— Алкомаркета/продуктового магазина (лицензия возможна, трафик с остановки).

— Кофейни/пекарни (утренний поток к МЦД).

— Пункта выдачи Ozon/Wildberries (10 000 жителей).

— Салона красоты/студии.

— Магазина формата «у дома».

Я беру на себя:

— Организацию просмотра.

— Переговоры с собственником.

— Проверку договора аренды.

Позвоните! Покажу помещение и расскажу, как открыться в сданном ЖК с 10 000 жителей.



Объект № 105161563 
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости