Снять ПСН 122 м² в ЖК Лучи

ФЛАГМАНСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЖК «ЛУЧИ»!

Сдаётся помещение свободного назначения 122,6 м² на первой линии домов, в точке притяжения жилого квартала — на пересечении улиц Производственная и Авиаторов.

 300 метров (3 минуты пешком) до метро «Солнцево» — идеальная транспортная доступность!


АКЦИЯ «ЛЁГКИЙ СТАРТ» — СКИДКА 40% НА ПЕРВЫЙ ГОД!

(действует при подписании договора до 30.09.2026)

 Месяц 1–2 → 0 ₽ (арендные каникулы)

 Месяц 3–6 → 33,33% от арендной ставки

 Месяц 7–12 → 100% от арендной ставки

За 12 месяцев вы платите только за ~7,3 полных ставки вместо 12 — экономия 40% на первом году аренды!


КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

✅️ отдельный вход, расположен напротив перекрёстка — лучшая точка притяжения внимания

✅️ потолки 4,7 метра — готовое пространство для антресоли возможен (второй уровень) без потери полезной площади!

✅️ 3 большие витрины + остеклённая входная группа (2 витрины выходят на оживлённую ул. Производственная)

✅️ обособленная вентиляция с выводом на крышу — готово под общепит, ритейл, услуги (никаких запахов от соседей)

✅️ смонтирована пожарная сигнализация и гидрантная система пожаротушения — полная готовность к любым видам деятельности

✅️ электричество 31 кВт с возможностью увеличения

✅️ пространство над входом для объёмной вывески/баннера — вас заметят все!

✅️ общедоступная парковка вдоль проезжей части — удобный заезд для клиентов


АУДИТОРИЯ — РАСТЁТ С КАЖДЫМ МЕСЯЦЕМ!

 Уже сегодня: ЖК «Лучи» (1-й этап) полностью заселён — 11 корпусов, 9 426 квартир, ~25 000 жителей — это ваша стабильная ежедневная аудитория.

 Рядом построено 9 новых корпусов ЖК (4 из которых готовы к вводу) — новые жители уже едут к вам.

 В 2027 году — ввод ещё 5 корпусов + 1 корпус запланирован.

 В 2028 году — постройка новых 8 корпусов и общественно-деловая застройка прямо напротив вашего помещения!

Пешеходный трафик от всех этих новостроек до метро «Солнцево» будет проходить МИМО ВАШЕГО ВХОДА!

Вы арендуете не просто площадь, а точку, которая с каждым месяцем становится всё проходимее.


ИДЕАЛЬНО под:

Общепит (кафе, кофейня, столовая), ритейл (магазин, зоотовары, цветы), услуги (салон красоты, стоматология, медцентр), офис, ПВЗ, детский центр, шоу-рум — и любой другой формат!

 Арендная ставка — 360 000 ₽/мес.

 Звоните прямо сейчас — покажу в любое удобное время!

Это лучшее предложение в районе по соотношению метража, локации и качественных характеристик!
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости