Купить готовый бизнес 108 м²

Лот №1063734 Продажа с НДС.

Продажа торгового помещения площадью 107,4 м² на первом этаже. ул. Кусковая 12/1.
ПЕРВАЯ ЛИНЯЯ ДОМОВ! Въезд в жилой комплекс. Угловое помещение. Центр жилого массива.
Объект имеет отдельный вход с улицы, витринные окна по фасаду и свободную планировку. Перед входом организована парковка.

Арендные отношения оформлены основным договором на срок 7 лет. Предусмотрены арендные каникулы продолжительностью три месяца. Индексация арендной платы в размере 5% годовых начнёт действовать с пятого года аренды. Оплата коммунальных услуг производится отдельно.

Помещение расположено на главной торговой линии жилого комплекса, где отмечается низкая конкуренция в коммерческом сегменте. Рядом находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает высокую проходимость в утренние и вечерние часы. В радиусе 300 метров расположено 1 470 квартир.
Арендная плата: с 4 по 6 месяц ----102 175 рублей.
с 7 по 12 месяц ---- 204 350 рублей, с 12 по 15 месяц ---- 306 529 рублей.
с 16 месяца --- 408 700 рублей.

В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1063734