Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 483 м²

Купить торговое помещение 483 м²

ID 2263435

Цена

240 000 000 ₽

Ставка

496 894 ₽ / м²

Площадь

483 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7725

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Серпуховский Вал, д 5 На карте

Тульская

— 7 мин

Шаболовская

— 12 мин

Серпуховская

— 22 мин

Описание

Предложение на продажу № 64186.

Продаётся помещение с работающими магазинами "Пятёрочка" и "Табак" - высокодоходный готовый арендный бизнес ГАБ с очень быстрой окупаемостью.
. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Длинная витрина на 1-ую линию, в сторону улицы Серпуховской вал с очень высоким пешеходным трафиком к м. Тульская, до которой идти пешком 2 минуты.
.
. Помещение свободного назначения. 2 отдельных входа, по одному для каждого арендатора. Чистовой ремонт под арендаторов. Зона погрузки-разгрузки во дворе дома.
. Парковка городская по улице напротив помещения.
.
. МАП: 5-ка 1650000 руб. Табак 150000 руб. Общий ГАП: 21600000 руб.
. Индексация безусловная 5%. Окупаемость с учётом индексации: 9,1 лет
. Договора на 10 лет. С Пятёрочкой договор подписан 4 мая 2026г, ранее там работал магазин "Одежда"
. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.01%. Доходность c индексацией: 11.01%. По первому году: 8.96%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Табак. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Серпуховский Вал, д 5

Тульская

— 7 мин

Шаболовская

— 12 мин

Серпуховская

— 22 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2258088

Торговое помещение 523 м² в ЖК Римский

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 13

Красногвардейская

—40 мин

211 000 000 ₽

523 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 63490. ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С СЕТЕВЫМИ АРЕНДАТОРАМИ магазин ПЯТЕРОЧКА и аптека ЗДРАВСИТИ 523,3 м2 в ЖК РИМСКИЙ КВАРТАЛ . . Помещение расположено в самом сердце ЖК, в густонаселенном жилом массиве, в зоне активного...

Торговое помещение 523 м² в ЖК Римский

Gladston

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 13

Красногвардейская

211 000 000 ₽

торговое помещение

523 м²

211 000 000 ₽

Красногвардейская

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 13

Gladston

агентство недвижимости

ID 2238596

Торговое помещение 460 м²

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 66 к 2

Аэропорт

—5 мин

Сокол

—10 мин

220 000 000 ₽

460 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 60551. Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором – федеральная сеть продуктовых магазинов «МАГНИТ». Витринное остекление по периметру фасада, напротив располагается главный корпус МАДИ, что создает интенсивный трафик посещения магазина. В глубине жилого...

Торговое помещение 460 м²

Gladston

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 66 к 2

Аэропорт

220 000 000 ₽

торговое помещение

460 м²

220 000 000 ₽

Аэропорт

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 66 к 2

Gladston

агентство недвижимости

ID 2205894

Торговое помещение 464 м² в ЖК Город-парк Первый Московский

г Москва, Филимонковский р-н, г Московский, ул Бианки, д 2 к 1

Филатов луг

Рассказовка

—43 мин

214 200 000 ₽

464 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 64898. ГАБ с «Пятёрочкой» в Москве. Вход сейчас 75 млн ₽ . . Инвестиционная возможность в ЖК «Первый Московский» с федеральным арендатором X5. . . Локация: ЖК «Первый Московский» . Площадь: 464,3...

Торговое помещение 464 м² в ЖК Город-парк Первый Московский

Gladston

г Москва, Филимонковский р-н, г Московский, ул Бианки, д 2 к 1

Филатов луг

214 200 000 ₽

торговое помещение

464 м²

214 200 000 ₽

Филатов луг

г Москва, Филимонковский р-н, г Московский, ул Бианки, д 2 к 1

Gladston

агентство недвижимости

ID 568453

Торговое помещение 450 м²

г Москва, наб Космодамианская, д 4/22А

Новокузнецкая

—7 мин

220 000 000 ₽

450 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 59284. Уникальное предложение в самом сердце Москвы! . Просторное офисное помещение 450 м² на первой линии Космодамианской набережной . . Продается стильное и функциональное офисное пространство площадью 450 м², расположенное на первом...

Торговое помещение 450 м²

Gladston

г Москва, наб Космодамианская, д 4/22А

Новокузнецкая

220 000 000 ₽

торговое помещение

450 м²

220 000 000 ₽

Новокузнецкая

г Москва, наб Космодамианская, д 4/22А

Gladston

агентство недвижимости

ID 1650413

Торговое помещение 480 м² в ЖК Испанские кварталы

г Москва, Коммунарка р-н, ул Николо-Хованская, д 7 стр 2

Коммунарка

Прокшино

—14 мин

220 000 000 ₽

480 м²

Этаж 1 из 2

Номер лота на нашем сайте: 44856. Продается готовый арендный бизнес с арендатором "Вкусно и точка". МАП: 1 000 000 рублей в месяц без НДС +5 % от товарооборота, +1% от доставки. Коммунальные расходы полностью возмещаются арендатором.

Торговое помещение 480 м² в ЖК Испанские кварталы

Penny Lane Realty

г Москва, Коммунарка р-н, ул Николо-Хованская, д 7 стр 2

Коммунарка

220 000 000 ₽

торговое помещение

480 м²

220 000 000 ₽

Коммунарка

г Москва, Коммунарка р-н, ул Николо-Хованская, д 7 стр 2

Penny Lane Realty

агентство недвижимости

ID 2113701

Торговое помещение 483 м²

г Москва, ул Серпуховский Вал, д 5

Тульская

Шаболовская

—12 мин

240 000 000 ₽

483 м²

Этаж 1 из 9

Номер лота на нашем сайте: 15180. Готовый арендный бизнес "Пятерочка", Серпуховский Вал, 5. Торговое помещение с двумя федеральными арендаторами в 6 минутах от метро Тульская. Густонаселённый район, высокий пешеходный трафик, витринный фасад на первой линии. Совокупный...

Торговое помещение 483 м²

Penny Lane Realty

г Москва, ул Серпуховский Вал, д 5

Тульская

240 000 000 ₽

торговое помещение

483 м²

240 000 000 ₽

Тульская

г Москва, ул Серпуховский Вал, д 5

Penny Lane Realty

агентство недвижимости

Новость дня

"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"

Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.

Читать

Все новости

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

Бренды Madame Coco и Chakra завершают свою деятельность на рынке России.

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

"Компания Lime отказывается от франчайзинга в пользу развития собственной сети магазинов"

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

"Исторические палаты XVII века в Замоскворечье выставлены на торги сайтом "Дом.РФ"

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

Переезд архитектурного бюро Parsec в бизнес-парк "Фактория"

5 августа, среда / Москва

ЛСР продала участок под строительство элитного ЖК на Петровском острове