Купить готовый бизнес 24 м²

Лот №1144519 Продажа готового арендного бизнеса — 23,3 м²
м. Тёплый Стан | 1 линия

К продаже предлагается компактное торговое помещение с сетевым арендатором в сверхпроходной локации — 2–3 минуты от метро Тёплый Стан.

Арендный бизнес
— Арендатор: МОСТАБАК (сеть табачных магазинов)
— МАП: 230 000 ₽/мес.
— ГАП: 2 760 000 ₽
— Индексация: 6% ежегодно (безусловная)
— Окупаемость: 6 лет

Основные характеристики
— Площадь: 23,3 м²
— 1 этаж торгового здания
— Отдельный вход с фасада
— Высота потолков: 3,4 м
— Электрическая мощность: 10 кВт
— Витринное остекление

Локация
— Москва, ул. Профсоюзная
— 2–3 минуты от метро Тёплый Стан
— Первая линия
— Сверхинтенсивный пешеходный трафик
— Сформированное торговое окружение: Пятёрочка, Додо Пицца, аптеки, банки, ритейл

Преимущества
— Компактный ликвидный формат
— Сетевой стабильный арендатор
— Отличная видимость и поток
— Минимальный порог входа для инвестора
— Высокий спрос на аренду в данной локации



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1144519