Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 102 м²

Купить ПСН 102 м²

ID 2264667

Цена

54 500 000 ₽

Ставка

534 314 ₽ / м²

Площадь

102 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7721

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Жигулёвская, д 5 к 3 На карте

Кузьминки

— 10 мин

Окская

— 16 мин

Рязанский проспект

— 22 мин

Описание

Предложение на продажу № 65039.

Парковка: Бесплатная парковка во дворе дома.

Продаётся высокодоходный готовый арендный бизнеc (ГАБ) с очень быстрой окупаемостью - торгoвoe помещeниe с успешно работающим рестораном ЧАЙXAHA
. Помещение находится на 1-ом этаже встроенно-пристроенной части многоквартирного жилого дома на улице Жигулёвская д.5к3. В 7 минутах пешком от станции м. Кузьминки, в густонаселённом жилом районе старой Москвы.
.
. Помещение свободной планировки. Площадь 102 м2; высота потолков 4 м.; 5 отдельных входных групп, без пандуса и ступенек; витринные окна на 1-ую линию; новый ремонт, новые коммуникации; мощность 70 КВт (прямой договор с Мосэнергосбыт, возможно увеличение); система кондиционирования; система автоматического пожаротушения; центральные коммуникации: вентиляция, водоснабжение, канализация
.
. Арендатор - ЧАЙXAHA c pежимом рабoты 24/7
. МАП 500000 руб. Ежегодная индексация - 10%
. Эксплуатацию и коммунальные платежи оплачивает Арендатор.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 14.63%. Доходность c индексацией: 14.63%. По первому году: 11.01%.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Жигулёвская, д 5 к 3

Кузьминки

— 10 мин

Окская

— 16 мин

Рязанский проспект

— 22 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1251656

ПСН 84 м²

г Москва, проезд Старопетровский, влд 11 к 5

Водный стадион

Войковская

—11 мин

48 158 635 ₽

84 м²

Класс A

Этаж 1 из 20

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения в жилом комплексе бизнес-класса Левел Войковская по адресу: Старопетровский проезд, вл. 11. Помещение расположено в престижном районе Москвы (САО) в зоне активного автомобильного и пешеходного потока, рядом...

ПСН 84 м²

Левел Групп

г Москва, проезд Старопетровский, влд 11 к 5

Водный стадион

48 158 635 ₽

ПСН

84 м²

48 158 635 ₽

Водный стадион

г Москва, проезд Старопетровский, влд 11 к 5

Левел Групп

застройщик

ID 1671779

ПСН 82 м² в ЖК Левел Южнопортовая

г Москва, ул Южнопортовая, д 12

Дубровка

—6 мин

Кожуховская

—10 мин

47 241 326 ₽

82 м²

Этаж 1 из 20

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 82.5 кв. м. в новостройке Левел Южнопортовая по адресу Москва, ЮВАО, Печатники, жилой комплекс Левел Южнопортовая, 12. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом на улицу....

ПСН 82 м² в ЖК Левел Южнопортовая

Левел Групп

г Москва, ул Южнопортовая, д 12

Дубровка

47 241 326 ₽

ПСН

82 м²

47 241 326 ₽

Дубровка

г Москва, ул Южнопортовая, д 12

Левел Групп

застройщик

ID 794416

ПСН 76 м² в ЖК Левел Мичуринский

г Москва, ул Озёрная, влд 6 к 13

Мичуринский Проспект

Аминьевская

—16 мин

55 317 056 ₽

76 м²

Класс A

Этаж 1 из 31

Цена указана с учётом скидки. Продается помещение свободного назначения 76.30 кв.м. в проекте бизнес-класса Левел Мичуринский по адресу: Озерная улица, дом 1А. Помещение расположено на 1 линии улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком в престижном...

ПСН 76 м² в ЖК Левел Мичуринский

Левел Групп

г Москва, ул Озёрная, влд 6 к 13

Мичуринский Проспект

55 317 056 ₽

ПСН

76 м²

55 317 056 ₽

Мичуринский Проспект

г Москва, ул Озёрная, влд 6 к 13

Левел Групп

застройщик

ID 1838874

ПСН 148 м²

г Москва, ш Фрезер, влд 19

Нижегородская

—9 мин

47 031 600 ₽

148 м²

Этаж 8 из 14

Цена указана с учётом скидки. Предложение действует при 100% оплате. Гибкие условия покупки • Рассрочка 0% до РВЭ. • ПВ от 4,9 млн рублей. Воспользоваться предложением можно до 31.08.2026 г. • Возможность возмещения НДС. Бизнес-центр класса...

ПСН 148 м²

Левел Групп

г Москва, ш Фрезер, влд 19

Нижегородская

47 031 600 ₽

ПСН

148 м²

47 031 600 ₽

Нижегородская

г Москва, ш Фрезер, влд 19

Левел Групп

застройщик

ID 1215011

ПСН 127 м² в БЦ Level Work Воронцовская

г Москва, ул Академика Семенихина, д 2

Калужская

—10 мин

Новаторская

—16 мин

50 904 724 ₽

127 м²

Класс A

Этаж 7 из 23

Цена указана с учётом скидки. Предложение действует при 100% оплате и рассрочке. Рассрочка 0% до РВЭ. Воспользоваться предложением можно до 31.08.2026 г. Выгодный актив: 50% средний рост стоимости за период строительства. На проекте полностью завершены монолитные...

ПСН 127 м² в БЦ Level Work Воронцовская

Левел Групп

г Москва, ул Академика Семенихина, д 2

Калужская

50 904 724 ₽

ПСН

127 м²

50 904 724 ₽

Калужская

г Москва, ул Академика Семенихина, д 2

Левел Групп

застройщик

ID 1192304

Торговое помещение 92 м²

г Москва, ул Мантулинская, д 2

Улица 1905 года

—13 мин

Деловой центр

—14 мин

50 000 000 ₽

92 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 57423. Продается торговое помещение на сверхинтенсивном трафике в ЦАО на первой линии с отдельным входом в районе ММДЦ "Москва-Сити". Метро 1905 года - 10 минут пешком. . Площадь - 92 м2, дом...

Торговое помещение 92 м²

Gladston

г Москва, ул Мантулинская, д 2

Улица 1905 года

50 000 000 ₽

торговое помещение

92 м²

50 000 000 ₽

Улица 1905 года

г Москва, ул Мантулинская, д 2

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"

Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.

Читать

Все новости

Вчера — 7 августа, пятница / Вологодская

Продажа двух исторических зданий в Устюжне через площадку «Дом.РФ»

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

"Aптечная сеть 36,6" расширяет свои возможности с приобретением сети аптек "Диалог"

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

Сеть modi представляет новый проект под названием «modi.тренды»

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

"Эволюция конноспортивных клубов Подмосковья в универсальные центры активного отдыха"

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

Планируется создание урбанистического минималистического промышленного парка в Новокосино.